Уважаемые собственники квартир!
Лист заочного голосования
Самый срочный вопрос, на который предлагается ответить нашему Внеочередному собранию, — согласиться ли на смену платежного агента: вместо платежного агента МУП г.о.Подольск «ИРЦ ЖКХ», выполнявшего функции оформления ЕПД (единого платежного документа), сбора, расщепления, перечисления поставщикам услуг, и т.д. денежных средств нашей квартплаты, передать эти функции Московскому областному Единому информационно-расчетному центру- МосОблЕИРЦ.
Передача этих функций согласно п.15 ст.155 ЖК РФ не обязанность, но право. Однако принято волевое решение о монополизации финансовых потоков по оплате за все услуги ЖКХ в области через Единый областной центр. Однако не все с этим согласны и приводят соответствующие аргументы. Один из них — это то, что обслуживание в областном центре значительно дороже. Серпуховичи против внедрения МособлЕИРЦ. Собственники своим решением по договоренности с управляющей организацией вправе отказаться от услуг платежного агента.
Очень важным представляется вопрос о технической экспертизе состояния входной группы подъезда № 2 (деформация опоры и козырька на входом) – экспертиза за счет средств фонда капитального ремонта требует согласия 2/3 всех собственников помещений.
Документальное закрепление состава общего имущества дома и перечня необходимых именно нашему дому работ (услуг) является основой для начисления платы за содержание и текущий ремонт и главными приложениями к договору управления. В настоящее время плата рассчитывается исходя из среднегородского муниципального тарифа.
Опыт четырех лет работы совета дома подтверждает: организация общих собраний, разработка индивидуального тарифа на содержание ОИ, оформление кадастровых документов требуют дополнительных расходов, которые в муниципальном тарифе не предусмотрены. Тем не менее, это необходимо для рационального использования средств нашей квартплаты. Совет дома просит Общее собрание рассмотреть вопрос о дополнительном взносе для этих целей в течение 3 месяцев с включением взноса в единый платежный документ с отчетом совета дома о расходах.
Совет дома считает это возможным в связи с тем, что за последний отопительный сезон 2016/17 гг. дом сэкономил 866 Гкал тепловой энергии всего или 0,08 Гкал на каждый квадратный метр площади, что составляет 150 руб/кв.м , т.е. каждая квартира сэкономила от 3,8 до 8,4 тысяч рублей (за вычетом стоимости ОДПУ)
Совет дома просит Вас участвовать в собрании: принять решение по вопросам повестки дня, заполнив бюллетень для заочного голосования — Решение собственника помещения. Прошу Вас не откладывать решение до последнего, т.к. два первых вопроса требуют максимально срочного исполнения.
При невозможности передать бюллетень лично прошу переслать скан заполненного бюллетеня с Вашей личной подписью по адресу sovet12p@yandex.ru
Совет дома