Учет расхода тепловой энергии на отопление. Сезон 2019-2020 гг

Отопительный сезон 2019-20 гг прошел трудно. Первые три месяца — октябрь, ноябрь и декабрь было холодно, батареи в большей части помещений еле прогревались. С Нового года после выяснения отношений с Теплосетью и решением некоторых технических проблем удалось эту самую техническую часть наладить.  Теперь осталось еще немного поработать при подготовке к зиме и следующий год должен пройти благополучно.

Однако в апреле обнаружились «непонятки» финансовые. Пока было холодно и ОДПУ тепловой энергии показывал небольшие объемы, жители успели привыкнуть к небольшой плате за отопление. Затем в декабре ОДПУ был сдан в поверку, и введен в эксплуатацию с 7 февраля 2020, после этого плата за отопление соответственно должна начисляться в соответствии с фактическим расходом.   Подробный расчет платы за сезон можно увидеть в таблице .

Но поскольку ОблЕИРЦ начисляет коммунальные услуги месяцем позже, а показания ОДПУ снимаются в 20-х числах месяца, то увеличение платы обнаружилось только в апрельской квитанции. В ней плата за отопление получилась сопоставимая с нормативом, от которого мы отвыкли, так как  уже четвертый сезон платим по фактическому расходу, т.е. гораздо меньше. У тех, кто не особо вникает в цифры ЕПД, сложилось впечатление, что нас обманули. Однако  совсем нет. Дело и в повышении подачи  тепла (в феврале похолодало), и также в порядке начислений: остаток дней после 20 февраля перешел на апрель. Да еще экономисты в феврале забыли по-среднему начислить  тепло за первые 7 дней  февраля до ввода ОДПУ в эксплуатацию. От этих обстоятельств и подскочила цифра в апрельской платежке. Более того, и в мае нам начислили не полностью, а только до 20 апреля. Теперь остаток с 20 апреля по 5 мая попадет в июньскую платежку.

Из приведенной таблицы видно, что хотя часть оплаты сдвинулась на май и даже на июнь, но в целом — благодаря ОДПУ — все расходы учтены правильно,  в первые три месяца сезона лишнего платить не пришлось. Дом в целом и каждая квартира в отдельности за сезон оплатили в среднем только 61% от стоимости нормативной величины.  Например, двухкомнатной квартире площадью 48 кв.м в нашем доме досталось оплатить за отопление в среднем 1800 рублей в месяц, тогда как по нормативу это было бы ежемесячно 2950 рублей. Остается только посочувствовать тем домам,в которых ОДПУ тепловой энергии не установлен.

К сведению.
По документам Министерства по ценам и тарифам Московской области  плата за отопление по нормативу начисляется из расчета 0,029 Гкал за 1 кв.метр площади жилья,  стоимость 1 Гкал (тариф) = 2120, 28 руб.

 

Новый график отключения горячей воды

Изменены сроки отключения горячей воды котельной МУП «Подольская Теплосеть» (ул. Гайдара, 11). Опубликован новый график  отключения

В домах на ул. Пахринский проезд горячую воду отключат с 06 по 08 июля  2020 года.

Поверка ПУ. Уточнение о пенях и штрафах за неоплату ЖКУ

  1.  Поверка счетчиков  отменена до 1 января 2021 года (постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424) — для случаев, когда вышел МПИ — межповерочный интервал прибора учета.  Это означает, что в период с апреля до конца 2020 года не проводится поверка и не должен начисляться повышающий коэффициент.  Если МПИ закончился раньше, до апреля 2020, то начисление повышающего коэффициента за прошедший период не отменяется.
    Обратите внимание: речь идет о поверке при окончании МПИ ПУ!  Проверка показаний приборов учета не отменяется,  только приостанавливается обход квартир контролером на период повышенной готовности и самоизоляции.
  2. Уточняется смысл указания о запрете требования пеней и штрафов.  Согласно тому же постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений МКД» на период с апреля 2020 года предусмотрен запрет на взыскание пеней и штрафов должникам и осуществление досудебных и иных действий именно в рассматриваемый период моратория.  Запрета на начисление штрафных санкций должникам не установлено. То есть начисление формально не запрещено, только отложено взыскание. Мнение местных властей по этому поводу  может быть разным.

О графике отключения горячей воды

Котельная на ул.Гайдара,11 остановит подачу горячей воды,   в т.ч. в домах на Пахринском проезде,  с 18 мая по 22 мая 2020 г. 

Утвержден график отключения горячего водоснабжения на период профилактического ремонта и обслуживания при подготовке к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов. С графиком   можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Обращаем внимание на то, что график плановых отключений горячего водоснабжения может корректироваться в зависимости от производственной необходимости теплоснабжающих предприятий. О возможных изменениях будет сообщено в установленных законодательством срок.

Источник: Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Городского округа Подольск

 

Нормальная жизнь на самоизоляции!? Мы и ЖКУ

  ЖКХ,  одна из систем жизнеобеспечения людей, работает.
В поддержку предприятий ЖКХ, чтобы их работники, которые не ушли на карантинные каникулы, смогли  заниматься содержанием и благоустройством домов, очень желательно заплатить за ЖКУ вовремя!

    Режим «Сидеть дома» хорош, если в доме есть ЖКУ. Но бесплатных ЖКУ не бывает! А в доме без ЖКУ даже с зарплатой сидеть невозможно.
Давайте представим, что всё пошло по плохому сценарию.
Мы сидим дома не одну неделю, а пару месяцев. 😷 Закупили гречки и скачали фильмы. Не успели купить доллары и не поехали в отпуск.

Мы на самоизоляции, а есть люди рЯдом с нами, которые рискуют здоровьем и продолжают работать, потому что у нас должен быть продезинфицирован подъезд, убран двор, нам нужна вода, в которой надо сварить гречку и помыть руки, а мусор нужно будет увезти на полигон. И устранить аварию, если, не дай бог, случится.
Мы ведь так часто не замечаем ту комфортную жизнь, считая её привычной. Но за этим стоит работа очень многих людей.

Если мы оплатим услуги ЖКХ в этом месяце вовремя, мы поможем этим людям, у которых тоже есть семьи, дети, бабушки и дедушки. Поможем им сделать НАШУ жизнь нормальной и даже комфортной.

       #ПомогиЖКХ и оплати квитанции вовремя!

 

Способы решить жилищно-коммунальные проблемы в нерабочие дни назвали в Госжилинспекции

Управляющая организация  МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» — dezgp.ru . Диспетчерская — 64 34 00, 52 03 15 

Оплатить за жилищно-коммунальные услуги можно в интернете на портале ГИС ЖКХ    my.dom.gosuslugi.ru  . Если у Вас есть регистрация на портале Госуслуг  www.gosuslugi.ru (если нет регистрации, можно зарегистрироваться),  Вы сможете войти в личный кабинет и выполнить действия по оплате.  Алгоритм действий  здесь .

 При возникновении любых жилищно-коммунальных проблем и вопросов прежде всего необходимо обратиться в управляющую организацию, об этом сообщили на сайте Правительства Московской области. Организации жилищно-коммунального обслуживания населения (и, в частности, управляющие компании) продолжают функционировать при режиме повышенной готовности. На них не распространяется введение внеочередных нерабочих дней.
…Если не получилось установить контакт с сотрудниками УК, можно оставить заявку на портале Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО). Заявка должна быть принята в работу в течение 24 часов, а затем выполнена в регламентированный срок.
(Пресс-служба администрации Городского округа Подольск)

 

 

Новости ЖКХ

  • ⚡️Жители многоквартирных домов Подмосковья освобождаются от платы за капитальный ремонт на период с 1 апреля по 30 июня 2020г. Такое постановление подписал губернатор Андрей Воробьев.
  • Государство не планирует компенсировать зарплату работников ЖКХ. Разрешено только 3 месяца не платить за капремонт. Остальная сфера ЖКХ, которая обеспечивает «нормальные жизненные условия населения», работает. Аварийная служба работает в обычном режиме. Плюс сейчас дополнительно проводится дезинфекция подъездов. Вся работа служб ЖКХ оплачивается средствами нашей квартплаты. Поэтому платежные документы по оплате ЖКУ за март должны быть оплачены полностью.  Однако при задержке оплаты не будут начисляться пени. Но если есть возможность, оплатите ЖКУ вовремя!
  • МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» сообщает:  в период карантина ежедневно производится дезинфекция мест общего пользования — подъездов. Время по графику: с 7.00 до 16.00. Ответственный — мастер участка
    Капризенкова Валентина Владимировна, т. 8(985)414-31-98.
  • Мосэнергосбыт.  В апреле месяце планировался обход контролера Мосэнергосбыта по контролю показаний электросчетчиков. Однако в связи с объявленным карантином жителям пришло СМС-сообщение от контролера, закрепленного за нашим домом,  с просьбой сообщить показания электросчетчика.
    Если Вы сообщите показания контролеру в начале месяца, то необходимо будет обязательно сообщить показания электросчетчиков повторно, но не ранее, чем с 15 по 25 апреля в личном кабинете или по телефону колл-центра.

 

 

Объявленное общее собрание откладывается

Внеочередное общее собрание собственников помещений в доме об установке системы автоматизированного сбора показаний приборов учета электроэнергии, объявленное на 29 марта, откладывается в связи со сложной эпидемиологической обстановкой, а также с необходимостью уточнить  формулировки отдельных вопросов.

В настоящее время трудно сказать, когда сможем провести собрание, однако проблема остается, АСКУЭ актуально и полезно и в плане удобства и в плане экономии по оплате жилищных услуг:

Материалы для ознакомления:  

    Преимущества использования систем АСКУЭ для жителей

    Расчет экономии по оплате за ОДН электричества

Облачный сервис — предложение подрядной организации

    Закон об автоматизации процессов сбора и передачи информации. Возможности АСКУЭ в старом жилом фонде.

 

Объявление — Собрание отложено!

 ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ,
расположенном по адресу: г.Подольск, Пахринский проезд, дом № 12

Форма проведения — заочная    Собрание отложено!

Лист заочного голосования 

Начало заочного голосования  — 29 марта 2020 г
Окончание голосования
07 апреля 2020 г. в 20 часов
Дата подсчета голосов  08.04.2020

Инициаторы собрания – Л.П.Квасова, Н.Н.Новиков, В.С.Доценко

 ПОВЕСТКА ДНЯ

  1. Об избрании председателя, секретаря и счетной комиссии
  2. Об установке общедомовой системы  автоматизированного дистанционного учета  потребления энергетических ресурсов — АСКУЭ.

2.1.  Об актуальности установки и использования системы АСКУЭ с последующим включением ее в состав общего имущества дома.
2.2.   О предельной стоимости и источнике финансирования АСКУЭ.
2.3.   Об исполнителе работ и заключении договора на установку и программирование АСКУЭ.
2.4.   Об уполномоченных от имени собственников участвовать в приемке работ по установке и запуску в  эксплуатацию АСКУЭ.

  1. Об эксплуатации и обслуживании системы АСКУЭ

3.1.   Об эксплуатации и техническом обслуживании АСКУЭ.
3.2.   О договоре  на сервисное обслуживание АСКУЭ

Материалы для ознакомления и принятия решения

    Преимущества использования систем АСКУЭ для жителей

    Расчет экономии по оплате за ОДН электричества

    Облачный сервис — предложение подрядной организации

    Закон об автоматизации процессов сбора и передачи информации. Возможности АСКУЭ в старом жилом фонде.

Вопросы можно задать по эл.почте sovet12p@yandex.ru   или pahrinka12@yandex.ru 

 

 

Что нам делать с долгом Администрации города на капремонт?

Во Дворце Правосудия Московской области 19 февраля 2020 г. состоялось рассмотрение апелляционной жалобы  Л.П.Квасовой  на отказ Подольского городского суда в удовлетворении иска по гражданскому делу о взыскании долга Администрации г.о.Подольск по взносам на капитальный ремонт за муниципальную долю помещений в МКД Пахринский проезд,12. Длилось не более пяти минут. Решение Подольского городского суда оставлено в силе, в удовлетворении апелляционной жалобы отказано.

И что делать дальше?   
Читать далее Что нам делать с долгом Администрации города на капремонт?