Рубрика: Без рубрики

Инструкция для регистрации в личном кабинете ГИС ЖКХ      (https://dom.gosuslugi.ru/)

Зарегистрироваться  в личном кабинете ГИС ЖКХ очень рекомендуется всем по нескольким причинам:

1. Регистрация в ГИС ЖКХ дает ряд дополнительных возможностей.
Управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ:
— информацию по дому,
— отчеты по выполненным работам.
Здесь  можно:
— контролировать прохождение оплат,
—  посмотреть историю начислений и платежей за квартиру,
— оплачивать ЖКУ без комиссии (пока нет возможности без комиссии оплачивать ЖКУ на сайте МосОблЕИРЦ),  (см. «Способы платы за квартиру в интернете без комиссии банка») . 

2. Регистрация  в ГИС ЖКХ позволит всем зарегистрировавшимся участвовать в общих собраниях собственников помещений электронно через систему ГИС ЖКХ, голосовать электронно по вопросам повестки дня собрания.  Электронное голосование надежно обеспечивает точность включения Вашего голоса при автоматическом подсчете итогов голосования, дает возможность видеть, как учтено Ваше личное решение и каково общее решение — протокол подведения итогов.

3. Автоматизация всех процессов неизбежно затронет все процессы, в том числе и проведение общих собраний собственников.  А для организаторов собраний электронное онлайн-собрание значительно (в несколько раз) сэкономит время и труд при сборе бюллетеней, подведении итогов и оформлении документов.

Личный кабинет в ГИС ЖКХ позволит пользоваться ГИС ЖКХ с максимальным количеством функций. Кроме онлайн-голосования на общих собраниях и платы за ЖКХ через интернет без процентов, можно будет видеть необходимые данные по дому и управляющей организации.

 У кого уже есть регистрация на портале Госуслуги.ру , достаточно войти на сайт ГИС ЖКХ по адресу: https://dom.gosuslugi.ru/ . Сайт автоматически перенаправит Вас на нужную страницу,  дальше требуется авторизоваться и выполнить шаги 3-4 Инструкции.
Если Вы еще не зарегистрированы на портале Госуслуги.ру, то надо пройти эту регистрацию по Инструкции полностью (шаги 1-4). 

Если нет возможности  пройти регистрацию самостоятельно, в регистрации (и в дальнейшем в работе с порталом) может  помочь другой человек, которому Вы доверяете, Ваш родственник, имеющий доступ интернет. Для этого на любом устройстве с доступом в интернет нужно пометить: «другой пользователь» или «чужой компьютер».

Инструкция для регистрации в личном кабинете ГИС ЖКХ

Шаг 1. Зарегистрируйтесь в ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации . Это что-то вроде электронного паспорта для граждан).   Для регистрации в ЕСИА пройдите на портал «Госуслуги» по адресу esia.gosuslugi.ru.

Войти на портал «Госуслуги» можно двумя способами:

1. Ввести СНИЛС и пароль учетной записи – рекомендуется этот способ!
2. Ввести код электронной подписи.

Шаг 2. Заполните и подтвердите свою учетную запись

Заполните профиль пользователя – укажите СНИЛС и данные документа, удостоверяющего личность:
–          для гражданина РФ – паспорт;
–          для иностранного гражданина – документ иностранного государства.
После ввода данных нужно их подтвердить. Сделайте это одним из следующих способов:

–          обратитесь в МФЦ или отделение Почты России с удостоверяющим личность документом и СНИЛС;  – рекомендуется этот способ!
–          подайте онлайн-заявку через веб-версии интернет-банков или мобильные приложении Сбербанка, Тинькофф Банка, Почта Банка или Банка «Санкт-Петербург» (если вы являетесь клиентом одного из банков); –  этот способ тоже удобен!
–          закажите получение кода подтверждения личности Почтой России из профиля;
–          воспользуйтесь усиленной квалифицированной электронной подписью или универсальной электронной картой (УЭК).

Внимание!     Подтвержденная личная запись в ЕСИА даст вам возможность пользоваться ГИС ЖКХ с максимальным количеством функций. 

Шаг 3. Регистрация в ГИС ЖКХ

Войдите на сайт ГИС ЖКХ по адресу: dom.gosuslugi.ru.
Сервис автоматически перенаправит вас на портал «Госуслуги».
Авторизуйтесь на портале «Госуслуги»: введите логин, СНИЛС и пароль.
Система спросит, в каком статусе вы хотите войти в систему:
–          частное лицо;
–          организация.
Выбирайте статус «Частное лицо». 

Шаг 4. Заполните данные регистрации в ГИС ЖКХ
Часть данных система заполнит автоматически из данных портала «Госуслуги», но часть придется заполнить вручную. Зато после их заполнения вам будут доступны все сервисы личного кабинета в ГИС ЖКХ.

Инструкция для онлайн-голосования в ГИС ЖКХ 

Шаг 1. Войдите в ГИС ЖКХ
Если у вас нет регистрации, пройдите ее по инструкции «Инструкция для регистрации в личном кабинете ГИС ЖКХ».

Шаг 2. Перейдите на вкладку онлайн-голосования
Чтобы проголосовать, воспользуйтесь одним из способов:

1. На главной странице личного кабинета выберите вкладку «Голосование по дому» – вам откроется реестр списков общий собраний. Выберите необходимый список вручную или через фильтры поиска, нажав кнопку «Найти». После того, как выберете нужное общее собрание, найдите себя в реестре собственников.
2. На главной странице личного кабинета выберите вкладку «Информационные сообщения» или иконку «Конверт», которая располагается в правом верхнем углу экрана. Система перенаправит вас в раздел, где хранятся письма. Выберите среди писем сообщение, которым администратор общего собрания уведомляет вас об онлайн-голосовании в доме. Нажмите на кнопку «Просмотреть сообщение о проведении общего собрания». А затем нажмите кнопку «Участвовать в голосовании», которая располагается в правом нижнем углу экрана.

Шаг 3. Заполните данные

После перехода на вкладку онлайн-голосования любым из описанных в шаге 2 способов система выдаст окно, в котором нужно заполнить сведения: Ф. И. О., паспортные данные или номер СНИЛС, реквизиты документов о праве собственности на помещение.

Шаг 4. Примите решение

После того, как вы внесете личные данные, система откроет вопросы повестки общего собрания. Проголосуйте по всем вопросам, выбрав вариант «ЗА», «ПРОТИВ или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

Шаг 5. Подтвердите свой выбор

После выбора варианта ответа на вопросы повестки общего собрания нажмите кнопку «Проголосовать».

Изменены сроки отключения горячей воды котельной МУП «Подольская Теплосеть» (ул. Гайдара, 11). Опубликован новый график  отключения

В домах на ул. Пахринский проезд горячую воду отключат с 06 по 08 июля  2020 года.

1.  Поверка счетчиков  отменена до 1 января 2021 года (постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424) — для случаев, когда вышел МПИ — межповерочный интервал прибора учета.  Это означает, что в период с апреля до конца 2020 года не проводится поверка и не должен начисляться повышающий коэффициент.  Если МПИ закончился раньше, до апреля 2020, то начисление повышающего коэффициента за прошедший период не отменяется.
   Обратите внимание: речь идет о поверке при окончании МПИ ПУ!  Проверка показаний приборов учета не отменяется,  только приостанавливается обход квартир контролером на период повышенной готовности и самоизоляции.
2. Уточняется смысл указания о запрете требования пеней и штрафов.  Согласно тому же постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений МКД» на период с апреля 2020 года предусмотрен запрет на взыскание пеней и штрафов должникам и осуществление досудебных и иных действий именно в рассматриваемый период моратория.  Запрета на начисление штрафных санкций должникам не установлено. То есть начисление формально не запрещено, только отложено взыскание. Мнение местных властей по этому поводу  может быть разным.

Котельная на ул.Гайдара,11 остановит подачу горячей воды,   в т.ч. в домах на Пахринском проезде,  с 18 мая по 22 мая 2020 г. 

Утвержден график отключения горячего водоснабжения на период профилактического ремонта и обслуживания при подготовке к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов. С графиком   можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Обращаем внимание на то, что график плановых отключений горячего водоснабжения может корректироваться в зависимости от производственной необходимости теплоснабжающих предприятий. О возможных изменениях будет сообщено в установленных законодательством срок.

Источник: Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Городского округа Подольск

 

  ЖКХ,  одна из систем жизнеобеспечения людей, работает.
В поддержку предприятий ЖКХ, чтобы их работники, которые не ушли на карантинные каникулы, смогли  заниматься содержанием и благоустройством домов, очень желательно заплатить за ЖКУ вовремя!

 

Управляющая организация  МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» — dezgp.ru . Диспетчерская — 64 34 00, 52 03 15 

Оплатить за жилищно-коммунальные услуги можно в интернете на портале ГИС ЖКХ    my.dom.gosuslugi.ru  . Если у Вас есть регистрация на портале Госуслуг  www.gosuslugi.ru (если нет регистрации, можно зарегистрироваться),  Вы сможете войти в личный кабинет и выполнить действия по оплате.  Алгоритм действий  здесь .

 При возникновении любых жилищно-коммунальных проблем и вопросов прежде всего необходимо обратиться в управляющую организацию, об этом сообщили на сайте Правительства Московской области. Организации жилищно-коммунального обслуживания населения (и, в частности, управляющие компании) продолжают функционировать при режиме повышенной готовности. На них не распространяется введение внеочередных нерабочих дней.
…Если не получилось установить контакт с сотрудниками УК, можно оставить заявку на портале Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС МО). Заявка должна быть принята в работу в течение 24 часов, а затем выполнена в регламентированный срок.
(Пресс-служба администрации Городского округа Подольск)

 

 

• ⚡️Жители многоквартирных домов Подмосковья освобождаются от платы за капитальный ремонт на период с 1 апреля по 30 июня 2020г. Такое постановление подписал губернатор Андрей Воробьев.
• Государство не планирует компенсировать зарплату работников ЖКХ. Разрешено только 3 месяца не платить за капремонт. Остальная сфера ЖКХ, которая обеспечивает «нормальные жизненные условия населения», работает. Аварийная служба работает в обычном режиме. Плюс сейчас дополнительно проводится дезинфекция подъездов. Вся работа служб ЖКХ оплачивается средствами нашей квартплаты. Поэтому платежные документы по оплате ЖКУ за март должны быть оплачены полностью.  Однако при задержке оплаты не будут начисляться пени. Но если есть возможность, оплатите ЖКУ вовремя!
• МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» сообщает:  в период карантина ежедневно производится дезинфекция мест общего пользования — подъездов. Время по графику: с 7.00 до 16.00. Ответственный — мастер участка
  Капризенкова Валентина Владимировна, т. 8(985)414-31-98.
• Мосэнергосбыт.  В апреле месяце планировался обход контролера Мосэнергосбыта по контролю показаний электросчетчиков. Однако в связи с объявленным карантином жителям пришло СМС-сообщение от контролера, закрепленного за нашим домом,  с просьбой сообщить показания электросчетчика.
  Если Вы сообщите показания контролеру в начале месяца, то необходимо будет обязательно сообщить показания электросчетчиков повторно, но не ранее, чем с 15 по 25 апреля в личном кабинете или по телефону колл-центра.

 

 

Внеочередное общее собрание собственников помещений в доме об установке системы автоматизированного сбора показаний приборов учета электроэнергии, объявленное на 29 марта, откладывается в связи со сложной эпидемиологической обстановкой, а также с необходимостью уточнить  формулировки отдельных вопросов.

В настоящее время трудно сказать, когда сможем провести собрание, однако проблема остается, АСКУЭ актуально и полезно и в плане удобства и в плане экономии по оплате жилищных услуг:

Материалы для ознакомления:  

    Преимущества использования систем АСКУЭ для жителей

    Расчет экономии по оплате за ОДН электричества

Облачный сервис — предложение подрядной организации

    Закон об автоматизации процессов сбора и передачи информации. Возможности АСКУЭ в старом жилом фонде.

 

 ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ,
расположенном по адресу: г.Подольск, Пахринский проезд, дом № 12

Форма проведения — заочная    Собрание отложено!

Лист заочного голосования 

Начало заочного голосования  — 29 марта 2020 г
Окончание голосования – 07 апреля 2020 г. в 20 часов
Дата подсчета голосов  08.04.2020

Инициаторы собрания – Л.П.Квасова, Н.Н.Новиков, В.С.Доценко

 ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Об избрании председателя, секретаря и счетной комиссии
2. Об установке общедомовой системы  автоматизированного дистанционного учета  потребления энергетических ресурсов — АСКУЭ.

2.1.  Об актуальности установки и использования системы АСКУЭ с последующим включением ее в состав общего имущества дома.
2.2.   О предельной стоимости и источнике финансирования АСКУЭ.
2.3.   Об исполнителе работ и заключении договора на установку и программирование АСКУЭ.
2.4.   Об уполномоченных от имени собственников участвовать в приемке работ по установке и запуску в  эксплуатацию АСКУЭ.

3. Об эксплуатации и обслуживании системы АСКУЭ

3.1.   Об эксплуатации и техническом обслуживании АСКУЭ.
3.2.   О договоре  на сервисное обслуживание АСКУЭ

Материалы для ознакомления и принятия решения

    Преимущества использования систем АСКУЭ для жителей

    Расчет экономии по оплате за ОДН электричества

    Облачный сервис — предложение подрядной организации

    Закон об автоматизации процессов сбора и передачи информации. Возможности АСКУЭ в старом жилом фонде.

Вопросы можно задать по эл.почте sovet12p@yandex.ru   или pahrinka12@yandex.ru