Раздельный сбор мусора — необходимость !

Подмосковье переходит на раздельный сбор мусора с 1 января 2019 года

Подмосковье полностью перейдет на раздельный сбор отходов с 1 января 2019 года. Во всех муниципалитетах будет внедрена двухконтейнерная система – для «сухих» отходов (бумага, стекло, пластик, металл), которые будут перерабатываться, и для «смешанных» отходов, которые будут сортироваться и обезвреживаться.

Раздельный сбор мусора:
— поможет решить проблему коммунальных отходов. В год на каждого жителя России приходится около 400 кг мусора. Это – больше 40 млн тонн твердых бытовых отходов. 93% вывозится на полигоны и свалки. Всего в стране более 14.000 мусорных свалок, их площадь — более 4 млн га. Это больше, чем четыре острова Кипр;

— вернет ресурсы в цикл производства. Все, что отправляется на свалку, создавалось с помощью ресурсов — природных, денежных, человеческих. В числе самых популярных — нефть, которая, к тому же, не возобновляется. Благодаря раздельному сбору более 80% отходов можно переработать, экономя ресурсы планеты;

— улучшит экологическую ситуацию и наше здоровье. На свалках под воздействием дождевой воды органические и неорганические составляющие отходов растворяются, образуя высокотоксичный свалочный фильтрат. Он просачивается в толщу земли и попадает в грунтовые воды. Именно такие воды обычно выходят в виде ключей и родников. Органические отходы разлагаются на свалке с выделением метана. На свалках регулярно происходят самовозгорания. С помощью раздельного сбора можно остановить рост свалок. Добившись переработки 80% отходов, для остальных 20% можно создавать качественные, продуманные полигоны, соответствующие европейским стандартам. Они не будут занимать столько места и будут изолированы от земли и грунтовых вод. Старые свалки можно рекультивировать. Таким образом, можно уменьшить влияние на окружающую среду, сократить вредные выбросы и восстановить природную систему.

Источник: сайт Правительства Московской области

Новый тариф на вывоз и утилизацию мусора, а также пример расчета платы за мусор смотрите в статье  Коммунальные новости — тариф, нормы накопления и плата за мусор

 

 

Коммунальные новости — тариф, нормы накопления и плата за мусор

Пресс-служба администрации Городского округа Подольск , 12.11.2018

Постановлением Правительства Московской области от 2 октября 2018 года № 690/34 для Чеховского кластера, в который входит и Городской округ Подольск, утвержден предельный единый тариф на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) в размере 796,54 рубля за куб. м с учетом НДС. Тариф утвержден для единого регионального оператора, которым на конкурсной основе Правительством Московской области выбрано ООО «МСК-НТ». Об этом на недавней пресс-конференции рассказал заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Владислав Лукьяненко. Он также сообщил и о том, как будет рассчитываться сумма платежа за данную услугу для жителей квартир или собственников индивидуальных домов:
— Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 607-РМ от 09.10.2018 года утверждены нормы накопления для жителей многоквартирных домов и собственников индивидуальных домов, — сказал Владислав Олегович. — Норма накопления ТКО  утверждена в размере 0,087 м3/кв. м  в год, по крупногабаритным отходам 0,027 м3/кв. м в год. Таким образом сумма объема ТКО и крупногабаритного мусора — 0,114 м3/кв. м в год.

Эту сумму умножаем на тариф, умножаем на площадь квартиры или индивидуального дома, затем делим ее на 12 месяцев и получаем размер ежемесячной платы за данную услугу.

С 1 января 2019 года  услуга по вывозу ТКО выводится из раздела ставки за содержание и ремонт в раздел коммунальной услуги. В платежном документе она будет выделена отдельной строкой.

«К нам поступают вопросы о том, почему стоимость вывоза ТКО рассчитывается не с количества проживающих, а исходя из площади помещения, — сказал Владислав Олегович Лукьяненко. — Дело в том, что данная услуга с 1 января будущего года будет являться регулируемым видом деятельности. Тариф устанавливается регулятором — это Правительство Московской области. В основе тарифа — утвержденные расчеты и методики. Решение о том, что жители частных домовладений будут платить также с квадратного метра площади, было принято на региональном уровне.»

Из расчета на 1 кв.м.:
норма накопления (объем) за год  Х  единый тариф за объем  :  12 месяцев =
 0,114 м3/м2   Х  796,54 руб/м3 : 12 месяцев = 7,57  р/м2 в месяц

       Плата за мусор в месяц для собственника помещения =
                   тариф   Х  площадь квартиры  

Расчет для квартиры с площадью 48 кв.м:
7,57  р/м2  Х    48 кв.м   =   363,36 рубля в месяц
Сравниваем:  в 2018 году 4,45 х 48 = 213,60 рублей в месяц =
получаем увеличение на 149,76 рублей в месяц.

 

 

 

 

Новая форма платежного документа

В платежные документы за ЖКУ теперь должны включать больше информации

Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр  утверждает примерную форму платёжного документа. Приказ уже зарегистрирован в Минюсте РФ 14 мая 2018 года и вступил в силу.

Новая форма платежного документа за ЖКУ содержит больше информации.

Форму разработали в связи с переносом расходов КР на СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) из состава платы за коммунальные услуги в плату за содержание. По каждому виду КР на СОИ указывается тариф, потребленный объем и итоговая сумма. «Предложенная нами форма примерная в части расположения и очередности строк, но набор информации, который в ней обозначен обязателен для любой квитанции», — пояснил заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Андрей Чибис. 

Квитанция содержит сведения об идентификаторе платежного документа и едином лицевом счете, которые отражены в ГИС ЖКХ. 

  • сведения о штрафах исполнителя услуги (в отдельном столбце);
  • размер повышения платы, которую рассчитали с применением повышающего коэффициента;
  • размер долга.
  • На второй странице платёжного документа вносятся показания ИПУ и ОДПУ, а также размер установленного норматива

Источник: Минстрой.

Примечение: Платежка МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» содержит практически все указанные реквизиты

 

На сайте управляющей организации опубликована информация о выполнении договоров управления

Отчет по договору управления МКД Пахринский,12 за 2017 год

 Платежная дисциплина жителей в целом неплохая:
за 2017 год  96,12%.
Начислено за год 10 млн 958 тысяч рублей.
Оплачено за год 10 млн 533 тысячи руб.
=  недоплата за год 425 тысяч рублей
Есть и накопленные старые долги отдельных жителей.

Управляющая компания:
вынуждена заплатить сверхнормативные расходы дома (ОДН) по электричеству более 100 тысяч рублей;
—  недорасходовала на содержание дома и на техническое обслуживании инженерных сетей  (426 тысяч руб);
недоплатила за обслуживание лифтов (191 тысячу рублей);
перерасходовала на управленческие расходы (очевидно, на другие дома).
неправильно указала начисления и затраты на текущий ремонт:
в данную статью неоправданно включены затраты на ремонт подъездов,  760 тыс. руб. лишних, из них 360 т.р.- компенсация бюджетов, 400 т.р.- накопления прошлых лет.
Таким образом, непонятно каковы реальные затраты на сам текущий ремонт?!   Актами подтвержден только ремонт подъездов.
В итоге общие затраты получились выше начисленного на 152 т.рублей.

Вобщем, смотрите, считайте, делайте выводы сами.

 

 

 

 

Наконец согласован план текущего ремонта дома

План текущего ремонта дома — 2018 год

В плане в графе стоимость указано 271 200 руб.  Это только стоимость материалов без стоимости работ.

По информации планово-экономического отдела ДЕЗа тариф на текущий ремонт на 2018 год планируется 6 руб. 28 коп./ кв.метр.

Вычитается из него 2 руб.60 коп./кв.м на накопление будущего косметического ремонта подъездов. В итоге план рассчитывается из тарифа 3руб.68коп./кв.м.

Исходя из этой цифры стоимость должна составить за год 467 566 рублей, в т.ч. материалы 271 200 рублей

Карусель — обращение к руководству «ДЕЗа»

Возмутительно!
Демонтировали хорошую карусель!

   По данному письму в ДЕЗе принимают меры, разбираются. Объяснили, что рабочие ошиблись двором и демонтировали карусель не усомнившись в том, что режут хорошую карусель вместо травмоопасной. 

   Начальник участка Долгополов Е.В. прислал ответ с обещанием поставить другую карусель. 

   Руководство ДЕЗа пока только на словах пообещало принять меры,найти возможность "восстановить" карусель и ходатайствовать об установлении во дворе спортивной площадки.   
Директору Зайцевой Н.В.
Гл.инженеру Мельникову С.В.
Уважаемые Наталья Владимировна и Сергей Владимирович!
Вчера, 11 декабря, во дворе дома Пахринский поезд, 12 демонтировали карусель. (см.фото). Специалист по благоустройству Татьяна Николаевна объяснила, что получено предписание демонтировать все металлическое, рабочие начали исполнять, начав именно с карусели. Предписания ГАТН и акта о том, что именно эта карусель травмоопасна не показали. Председателя совета дома не проинформировали.
Воспринимаю такой факт как личное оскорбление, учитывая следующее:
    — в доме проведено два собрания по благоустройству двора, направлены письма (в копии ДЕЗу) о включении двора в план благоустройства
    — при голосовании на Доброделе по халатности городской администрации нашему дому не дали возможность проголосовать за благоустройство. Дом исключен из плана благоустройства в 2018 году
Это должно было стать предметом для беспокойства управляющей организации, и ни в коем случае нельзя было допустить, чтобы дом лишили хорошего аттракциона.
Родители возмущены, этот аттракцион был любимым у детей.  Карусель лучевая, типа «Вращающиеся кресла» . Не имеет сплошной платформы, но оснащена сиденьями с поручнями, жёстко соединёнными с опорной конструкцией, размещённой на центральной оси. Установлена в 2014 году, об усталости металла здесь совершенно нет речи.
Летом 2017 года во дворе уже убрали качели и часть турников  старого типа . Оставшиеся металлические турники являются нормальными, крепкими, вполне пригодными для занятий (докажите иное! тем более, что современные спортивные снаряды для воркаута также делают не из пластика, а из металла!).  Убирать их категорически нельзя, детям и так не хватает снарядов, уже лазают по деревьям.
Предлагаю освидетельствовать оставшиеся турники и  их нормальное состояние закрепить актом.
Предлагаю также ходатайствовать перед Комитетом по ЖКХ и благоустройству о включении двора МКД Пахринский,12 в число оставшихся 27 дворов, которые Комитет предложит в план на 2018 год.
В любом случае, карусель во дворе должна стоять!
С уважением Квасова Лариса Павловна
8(903)677 6761

 

В ЖКХ нет однозначных ответов на вопросы

Вопросы по проблемам ЖКХ возникают в каждом доме. С одной стороны, это конкретные проблемы — холодно в квартире, непорядок в подъезде, неудобно оплатить квартплату. С другой стороны, власти на основе ЖК РФ требуют от собственников участия в решении проблем дома.  Совместно с партнером собственников, управляющей компанией, обслуживающей дом, должен работать совет дома (где он существует). А в серьезных случаях совет не может обойтись без общего собрания. Читать далее В ЖКХ нет однозначных ответов на вопросы

ВНИМАНИЕ — ГАЗ! Что делать?

Из разъяснений Главного жилищного инспектора
Вадима Сокова
о техническом обслуживании ВКГО:

Госжилинспекция Московской области выносит предупреждения о недопустимости уклонения от заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования:

  • При первичном нарушении штраф от 1 до 2 тысяч рублей.
  • При повторном нарушении — до 5 тысяч рублей.
  • Если  нарушения привели к аварии или возникновению угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, то гражданам грозит штраф до 30 тысяч рублей.
  • Отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО является основанием для приостановления подачи газа потребителю.

    МУП г.о.Подольск «ДЕЗ»

    Для жителей, которые затрудняются в выборе обслуживающей организации, управляющая компания предоставляет возможность договора – оферты, которую в каждом ЕПД предлагает оплатить.
    После оплаты деньги уходят предложенной организации, договор считается заключенным,

При отказе от оплаты услуги «ТО газового оборудования», такая сумма не войдет в сумму долга, но будет снова предложена для заключения договора оферты в следующем ЕПД.

Оснований для перерасчёта услуги «ТО газового оборудования» нет.
______________________________________________________________

Что делать жителю дома с газовым оборудованием?

   Если житель оплатил хоть раз, деньги уходят в предложеннную организацию, там на основании такой оплаты считают договор заключенным и ждут заявки жителя на приход в квартиру и техобслуживание.
Если житель заключил договор с другой организацией, нужно предъявить этот другой договор, и на его основании договариваться:
— с пожарниками ( для МКД Пахринский,12)  о возврате денег,
— с управляющей организацией о прекращении включать сумму в платежку.

Житель может сам выбрать организацию для ТО.

Перечень организаций предлагается на сайте  Госжилинспеции

Читать далее ВНИМАНИЕ — ГАЗ! Что делать?

Информация о тарифе на содержание жилья

МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» — Тариф  с 01 июля 2017 г.

Плата за содержание жилого помещения в МКД,
  оборудованном запирающими устройствами,
с одним лифтом в подъезде и мусоропроводом, 
                                     
в том числе:                                                      

39.84

руб/кв.м    

    — Плата за содержание жилого помещения                       36,97   
   — Плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества

горячее водоснабжение

0,23

холодное водоснабжение

0,04

водоотведение

0,48

электроснабжение

2,12
  1. Тариф (кроме водоотведения) действует с 01 июля 2017 г.
    согласно Постановлению Главы г.о.Подольск от
    01.06.2017  № 726-П
  2. Плата за коммунальный ресурс водоотведение добавлена
    с 1 октября 2017г. распоряжением от 29.09.2017 № 178-РВ
    Министерства ЖКХ Моск. области.
  3. Плата за коммунальные ресурсы рассчитывается не выше норматива.
    Норматив для каждого дома  зависит от площади мест общего пользования дома.
  4. Услуги паспортного стола для домов, находящихся на
    прямых расчетах по начислению и оплате платежей за
    ЖКУ в МУП г.о.Подольск «ДЕЗ», производятся на участке
    МБУ МФЦ по адресу ул. 43. Армии, д.15, подъезд № 8
    (вход с внешней стороны дома).
    Время работы:
    пн, вт, чт – 8.30-17.30; пт – 8.30-16.15; обед 12.30-13.30