ОДПУ «ТЭМ-104» принят к расчетам с 25 октября 2016 года!

ОДПУ «ТЭМ-104» принят к расчетам с 25 октября 2016 года!
    Акт ввода в эксплуатацию ОДПУ ТЭМ-104

Фото: измерительные линии ОДПУ ТЭМ-104 на входе в дом систем отопления и ГВС

Фото: теплосчетчик ТЭМ-104 («голова» ОДПУ)

 

         Порядок расчетов за отопление изменился:
      С 25 октября 2016 г. – общее количество тепловой энергии,   потребленной на отопление всем домом, определяется согласно показаниям ОДПУ в Гигакалориях.                   

Первый съем показаний – 25 ноября.

Плата за отопление будет начисляться:
в октябре и ноябре по нормативу,
в декабре – с перерасчетом за октябрь и ноябрь,
дальше каждый месяц с перерасчетом за предыдущий период:
в январе 2017 г. – с перерасчетом за декабрь,
и т.д.
в мае 2017 г. – перерасчет за апрель.
Объем учтенного потребления должен оплачиваться
полностью пропорционально площади помещений   (квартир и нежилых помещений — почтовое отделение, диспетчерская).

Плата за ГВС начисляется по тарифу 127 р.42 к. за 1 куб.м.
Квартиры с индивидуальными приборами учета платят по показаниям своих ИПУ, остальные — по нормативу 3,95 куб.м на  человека в месяц.

ОДН ГВС для дома определяется с учетом показаний ОДПУ и распределяется пропорционально площади помещений дома.
ОДН ГВС не может превышать установленный норматив.
Сверхнормативные ОДН относятся на убытки управляющей организации.

Совет дома

Для справки:
Стоимость одной Гигакалории = 1873 р. 84 к.
норматив отопления
(при отсутствии ОДПУ) 0,029 Гкал/кВ.м
норматив ГВС для индивидуального потребления
:
объем = 3,95 куб.м за человека
подогрев воды 0,0577  Гкал/куб.м
цена 1 куб.м ХВС = 19р.29к.
цена 1 куб.м ГВС = 0,0577 Гкал/куб.м  х 1873 р. 84 к. + 19р.29к.= 127р.42к.

 

 

 

Установка ОДПУ тепловой энергии»

В счет на оплату жилищно-коммунальных услуг в сентябре включена строка «Установка ОДПУ тепловой энергии».  Тариф по этой строке сформирован на основании результатов заочного голосования о способе оплаты ОДПУ собственниками (протокол общего собрания № 10 от 01 декабря 2015 года).
Тем, кто не голосовал, предоставлена рассрочка платежа на 3 года.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии ТЭМ установлен,  после подключения отопления будет принят
к расчетам.

                                                            Совет дома

Дом привязали к Земле

Любой многоквартирный дом (МКД) – будь то новостройка или давно заселенный дом, уже вышедшее из эксплуатации нежилое здание или объект незавершенного строительства – он должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости, который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Учесть-то с некоторых пор учли, но кадастровые номера зданий до сих пор лишь очень приблизительно соотносятся с земельными участками, на которых здания построены. В описании расположения Дома сказано, например: дом, расположенный в районе улиц Юбилейная и Пахринский проезд. Или: дом, расположенный в районе аэродрома «Кузнечики».

И вот, свершилось! Филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Московской области выдал первый кадастровый паспорт на МКД, расположенный по адресу Пахринский проезд, 12.   Далее Читать далее Дом привязали к Земле

Компенсации на капремонт по новому Закону

Внимание !
Гражданам, имеющим право на льготы по капремонту,
чтобы не потерять в компенсации взносов, рекомендуется
срочно перейти на ежемесячную оплату взносов !

Бланк заявления
                Начальнику МУП «ИРЦ ЖКХ» г.Подольска                                                                                         Н.В. Зайцевой
                От   _______________________________________,
                собственника квартиры   № _____ , расположенной
.               по адресу: г. Подольск,  Пахринский проезд, д.12

Заявление

    Прошу, начиная с 1 мая 2016 года, начислять взносы на капитальный ремонт дома по моей квартире № ______ ежемесячно равномерно по      году в размере 8руб. 30 коп. на 1 кв.м в соответствии с размером взноса и общим графиком платежей по Московской области.
Подпись_____________       __________________________

Заявление желательно передать до 11 мая  2016 в совет дома.
________________________________________________________________________

В соответствии с последним изменением Закона Московской области от 25.02.2016 № 10/2016-ОЗ изменился порядок начисления компенсаций.                              Установлены компенсации:
—  100%  взносов для одиноких граждан-собственников  старше 80 лет,
—   50%  взносов  для одиноких граждан-собственников  старше 70 лет,
—   50% взносов для ветеранов труда – собственников,
—   50% взносов для инвалидов  и отдельных категорий льготников.

Условия:
— Компенсация будет начисляться исходя из размера 8 руб. 30 коп в месяц !
  и в пределах стандарта нормативной жилой площади.

        Закон сложный, у каждого вида льготы свои особенности.
За консультацией обращайтесь в управление соцзащиты,  тел. 54 17 01  

Компенсация взносов на капремонт гражданам старшего возраста

Для получения компенсации  взносов на капитальный ремонт в полном объеме согласно Постановлению Правительства Вам необходимо перейти на ежемесячную оплату взноса.

    Просьба  неработающим, одиноко проживающим собственникам старше 70 лет  передать в совет дома заявления о ежемесячном начислении взноса на имя начальника МУП «ИРЦ ЖКХ» не позднее 9 мая.