| Содержание общего имущества МКД | = | Управление | + | Эксплуатация |
Управление – деятельность по договору управления
с Собственниками помещений в доме:
— организация работ (услуг) по обеспечению безопасных условий
проживания в доме и предоставлению коммунальных услуг;
— планирование текущего ремонта с учетом баланса
потребностей и возможностей собственников;
— сбор платы за ЖКУ, расчеты за работы (услуги) по договорам;
— подомовой учет средств и выполненных работ (услуг);
— отчетность перед Собственниками .
Эксплуатация – выполнение комплекса работ (услуг) по содержанию общего имущества дома.
Совет дома —
должен возглавить процесс управления домом:
— формулировать техническое задание для УК;
— контролировать исполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту и предоставлению коммунальных услуг;
— контролировать расходование платы жителей за ЖКУ.
Управляющая компания —
совместно с советом дома строит эффективную модель управления и эксплуатации МКД.