К вопросам заочного голосования

 

Содержание общего имущества МКД         =  Управление + Эксплуатация

Управление – деятельность по договору управления
                  с Собственниками помещений в доме:

— организация работ (услуг) по обеспечению безопасных условий
проживания в доме и предоставлению коммунальных услуг;
— планирование текущего ремонта с учетом
 баланса
потребностей и возможностей собственников;
— сбор платы за ЖКУ, расчеты за работы (услуги) по договорам;
— подомовой учет средств и выполненных работ (услуг);
— отчетность перед Собственниками .

Эксплуатация выполнение комплекса работ (услуг) по содержанию общего имущества дома.

Совет дома  —
должен возглавить процесс управления домом:

—  формулировать техническое задание для УК;
— контролировать исполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту и предоставлению коммунальных услуг;
— контролировать расходование платы жителей за ЖКУ.

Управляющая компания  — 

совместно с советом дома  строит эффективную модель управления и эксплуатации МКД.

Эффективность управления зависит от Собственников!

К сожалению, опыт  работы  с муниципальной управляющей организацией показывает, что это не так

 ==>  Нужна управляющая компания, готовая работать с советом дома в интересах жителей!