Уважаемые собственники!

        Не забудьте  принять участие в онлайн-голосовании
на общем собрании!

Если Вам не удается войти в систему ЕИАС ЖКХ Московской области, то тому могут быть следующие причины:

  1. Если Вы вошли сначала на Госуслуги — это неправильно.
    Сначала надо войти в систему ЕИАС ЖКХ (это сайт от Правительства Московской области https://dom.mosreg.ru/), оттуда  войти в личный кабинет ЕИАС ЖКХ (для граждан). Дальше через пароль на Госуслугах три шага по подсказкам.
  2. Если у Вас нет регистрации на Госуслугах, или она есть, но только упрощенная, то система не может найти Вас: нужна подтвержденная регистрация.
    Подтвержденную регистрацию поможет получить Сбербанк-онлайн. Там в личном кабинете в поиске запросите «регистрацию на Госуслугах». Чтобы зарегистрироваться или подтвердить регистрацию потребуется подтвердить Ваш Снилс и паспорт. После проверки данных получите СМС с кодом и пароль для входа на Госуслуги.     

       В голосовании очень важен вопрос № 7 —
о порядке распределения средств, получаемых  управляющей организацией  от провайдеров за использование общего имущества нашего дома.
   Решение этого вопроса позволит тратить накопленные в управляющей организации средства в интересах дома.   На сегодня это задача доработки нашей системы автоматизированной передачи показаний электросчетчиков.  Полноценная работа АСКУЭ значительно уменьшит оплату  ОДН электричества.

        Пожалуйста, поддержите вопрос № 7 !

На страницу общего собрания

Внеочередное общее собрание собственников помещений дома Пахринский проезд,12 в системе ЕИАС ЖКХ

Объявлено общее собрание собственников нашего дома в интернете через областную систему ЕИАС ЖКХ.
В чем преимущества собрания  в интернете?
Каждый собственник должен был получить от системы ЕИАС ЖКХ уведомление на эл.почту, по которой зарегистрирован на Госуслугах
Как войти в систему для голосования?
Собрание сложное, но важное, нам надо:
— решить окончательно с системой АСКУЭ и уменьшить платежи за ОДН электричество (вопросы 7 и 8),
— узаконить перерасчет и  уменьшить плату в связи с прекращением использования мусоропровода (вопросы 10 и 13) ,
— навести порядок с документацией по договору управления с нашей управляющей организацией МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» (вопросы 9; 11; 12; 14; 15)
Комментарии к вопросам повестки дня здесь.
Будьте внимательны при ознакомлении с вопросами и при голосовании

Голосование за несовершеннолетних собственников

Основополагающие документы для взаимоотношений с управляющей организацией  Реестр Общего имущества дома  и Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту Общего имущества дома

СООБЩЕНИЕ 

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Московская область, г. Подольск, проезд Пахринский, д.12

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Подольск, проезд. Пахринский, д.12.

Форма проведения собрания: Заочное голосование с использованием системы ЕИАС ЖКХ Московской области

Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО на сайте (https://dom.mosreg.ru),
в мобильном приложении ЕИАС ЖКХ МО
или на бумажном носителе путем личной явки к администратору общего собрания.
Порядок приема администратором  Читать далее Внеочередное общее собрание собственников помещений дома Пахринский проезд,12 в системе ЕИАС ЖКХ

РЕЕСТР ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

Дополнительное соглашение –
приложение № 1  к Договору об управлении
многоквартирным домом,расположенным
по адресу: г.Подольск, Пахринский проезд, 12
От «_13_ января  2014_ г.№ _9-П-12_

 РЕЕСТР ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

собственников помещений многоквартирного дома,
расположенного по адресу г. Подольск, Пахринский проезд, д. 12
по состоянию на «  01  » марта    2021 года.

Общие характеристики многоквартирного дома:
Реестр полностью см.   здесь

 

Перечень услуг и работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме

                                                                                         Дополнительное соглашение —
приложение № 2 к Договору об управлении
многоквартирным домом, расположенным
по адресу: г.Подольск Пахринский пр.,12
От «_13_» января 2014 г.   №  9-П-12

 Перечень услуг и работ по управлению, содержанию и по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме

 

Сравнительный анализ платежных документов последних месяцев

В платежках за январь и февраль жители обнаружили увеличение платы:
увеличение расхода тепловой энергии на отопление, что поизошло  вследствие двух причин:
1) увеличения температуры теплоносителя (по температурным графикам) и 2) снятия декабрьских показаний за период 30 дней, (в предыдущие месяцы периоды учета были меньше — 23 дня за октябрь и 28 дней за ноябрь)  (см.приложение табл. 1)
Показания ОДПУ за январь взяты за еще больший срок, за 36 дней (26 января)  поэтому в февральской платежке нашему дому начислено оплата немного более норматива.
За период с 26 января по 25 февраля за 30 дней расход получился также немного более норматива из-за более высокой температуры теплоносителя температура теплоносителя (до 94 градусов на входе в дом),- будет в платежке за март. Но это будет последний большой платеж за отопление, По состоянию на 25 февраля расход с начала сезона составляет около 90% от норматива, в среднем за сезон 2020/2021 предполагается  экономия на отоплении не менее 20 % по сравнению с нормативом.

В ДЕЗе в службе учета энергоресурсов не хватает сотрудников для нормальной работы…- кому нужна работа, попробуйте!

— увеличение платы за воду и водоотведение для квартир, исполнивших требование Мособлеирц  о досрочной подаче показаний счетчиков в декабре:
за декабрь меньше до 12.12.2020,  за январь больше — расчет за период с 12 декабря до 23 января.
Так что смотрите свои показания по воде.

на 3 %  увеличился тариф на содержание жилого фонда.
(см. приложение табл. 2)

  Тарифы на капитальный ремонт, коммунальные услуги и тарифы на ОДН в январе не изменялись

 

Бесплатная вакцинация от COVID-19   — Это важно знать!

Вакцинация – это единственный надежный способ защиты
от короновируса и его тяжелых осложнений

Где можно привиться в Подольске?

Как записаться на вакцинацию?

Кто может привиться?

Какие документы нужны?

Два этапа вакцинации, чтобы обеспечить длительный иммунитет

1й этап – Введение первого компонента вакцины

2й этап – Введение второго компонента вакцины

Кому противопоказана вакцина  
— Если температура тела выше 37 град
— Людям с  тяжелыми хроническими заболеваниями в стадии обостения
— Беременным и кормящим женщинам,
— Людям с ОРВИ, ВИЧ и с аллергией на компоненты вакцины

Вакцинация от COVID-19  в ТЦ «Глобус»

 

МособлЕИРЦ обратилось к жителям с разъяснением

МособлЕИРЦ обратилось к жителям с разъяснением по  начислениям
за декабрь 2020 года.   Для передачи показаний  можно воспользоваться телефонами, имеются на официальном сайте МособлЕИРЦ  https://www.мособлеирц.рф/ и на обороте платежки:
   8 (496) 245-15-99  и   8 (499) 444-01-00
Время работы  телефонов с 8.00 до 22.00.
На форуме «Управдом» сообщено, что:
телефон 
8 (496) 245-15-99  для подольчан бесплатный, 
телефон   8 (499) 444-01-00  по тарифам оператора

Показания электросчетчиков можно сдавать по телефону
8 (499) 550-9-550.

 

 

 

 

 

Единомоментный дистанционный сбор показаний поможет уменьшению ОДН электричества

Мосэнергосбыт сообщил изменения по передаче показаний счетчиков электроэнергии: срок передачи показаний в декабре 2020 года продлен до 30 декабря.
В доме Пахринский, 12 смогли наладить каналы связи системы и осуществить дистанционный сбор показаний для счетчиков, подключенных к новой системе электроснабжения. В декабре, по согласованию с отделом  контроля Энергосбыта, показания централизованно собраны и  переданы в энергосбыт 25 декабря.
Квартиры, которые остались на старой проводке, должны передать показания своих счетчиков самостоятельно в личном кабинете либо сообщить контролеру до 30 декабря.
На основании переданных показаний в январе будет произведен перерасчет начисленной за декабрь платы. 

Единовременный сбор показаний должен обеспечить максимально точное начисление платы за электроэнергию по квартирам. При этом приблизится к фактическому расходу и расчетная величина КР СОИ (ОДН).  

Сроки передачи показаний приборов учета за декабрь

Выпуск декабрьских платежных документов сдвигается на более ранний период для того, чтобы дать возможность жителям Подмосковья рассчитаться за коммунальные услуги до наступления Нового года.
     Доставку платежных документов с начислениями за декабрь планируется завершить 25 декабря 2020 года.
     МосОблЕИРЦ рекомендовало передать показания приборов учета воды и электроэнергии до 12 декабря. Если показания будут переданы позже, плата за услуги будет рассчитана по замещающей информации — среднемесячному потреблению либо нормативу.
Мосэнергосбыт сообщил изменения по передаче показаний электроэнергии:
Срок передачи показаний в декабре 2020 года продлен до 30 декабря.
В доме Пахринский, 12 смогли наладить каналы связи системы и осуществить дистанционный сбор показаний для счетчиков, подключенных к новой системе электроснабжения. В декабре, по согласованию с отделом  контроля Энергосбыта, показания будут централизованно собраны и  переданы в энергосбыт 25 декабря.
Квартиры, которые остались на старой проводке, должны передать
показания своих счетчиков самостоятельно в личном кабинете либо сообщить контролеру до 30 декабря.
На основании переданных показаний в январе будет произведен перерасчет начисленной за декабрь платы.
 

        Передать показания можно:
— в личном кабинет на сайте МосОблЕИРЦ
— с помощью мобильного приложения «МосОблЕИРЦ Онлайн»,
— в Едином личном кабинете,
в офисах единого расчетного центра или
по телефону 8(496)245-15-99 ежедневно с 8.00. до 22.00.

Чтобы оплата за декабрь 2020 года была учтена при формировании платежного документа за следующий расчетный период, МосОблЕИРЦ рекомендует оплатить ЖКУ до 28 декабря.

 

Информация от МУП г.о.Подольск «ДЕЗ»

Городские номера телефонов управляющей организации временно не работают, нас просят обращаться с нашими проблемами по сотовым номерам:

Участок № 4  МУП г.о. Подольск «ДЕЗ»
Адрес участка:   Октябрьский проспект, 2, 1 этаж, к.102

График работы:
Понедельник – четверг 8.30  – 17.30; пятница – до 16.15
обед  12.30 –13.15 ,   выходные:  СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ.

Начальник участка:
Алибеков Альберт Алидарович   8(915) 446 51 76

Специалист  по работе с населением:
Загерликова Елена Владимировна      8(915) 446 47 85.

Мастер участка:
Антон    8(915) 446 34 86

Аварийно-диспетчерская служба
Телефоны:  8(4967) 64 34 00;   8(4967) 52 03 15; (городские номера в диспетчерской подключены!)     8(966) 189 85 11
Электронная почта диспетчерской:
dispetcher@dezgp.ru

Приемная директора 8(916) 390 35 87