Что нам делать с долгом Администрации города на капремонт?

Во Дворце Правосудия Московской области 19 февраля 2020 г. состоялось рассмотрение апелляционной жалобы  Л.П.Квасовой  на отказ Подольского городского суда в удовлетворении иска по гражданскому делу о взыскании долга Администрации г.о.Подольск по взносам на капитальный ремонт за муниципальную долю помещений в МКД Пахринский проезд,12. Длилось не более пяти минут. Решение Подольского городского суда оставлено в силе, в удовлетворении апелляционной жалобы отказано.

И что делать дальше?   

Смириться перед временем и обстоятельствами? или добиваться своих прав?
В нашем случае  рядовому собственнику, одному из совладельцев денежных средств  на спецсчете (солидарных кредиторов), на уровне Областного суда не удалось защитить свои права и права остальных собственников, опираясь на Гражданский кодекс Российской Федерации. Гражданский кодекс, конечно, выше Жилищного,  но фактически нам сказали:   об устранении нарушения  прав человека-собственника — это другое, а к нам надо строго в рамках Жилищного кодекса; в этом Жилищном, конечно, не все расписано, есть пробелы, но вы попробуйте в этих рамках, а мы тогда рассмотрим.

Если смириться с градусом безнадежности и не нагружать судебную систему  в отношении прав, то надо идти в том направлении, в котором еще можно чего-то добиться быстрее. Здесь два варианта.

  1.    Убедить директора управляющей организации (владелец спецсчета и одновременно муниципальное предприятие) подать исковые требования в суд на своего начальника – Администрацию г.о. Подольск. Вообще-то это их обязанность, но в последние два года руководство ДЕЗа не решалось на этот шаг.
    Или:
  2.    Избрать новый совет дома и нового председателя совета и выдать новому председателю полномочия для обращения в суд.

Современная  система устроена так, что дела,  связанные с ЖКХ вообще и в частности с капремонтом,   максимально возложены на жителей. Чтобы чувствовали свою ответственность,  чтобы собранием решали,  сами думали, выбирали ПСД и давали ему полномочия от собрания.  Конечно, никто из собственников не стал бы возражать, если б кто-то один из них согласился заниматься судебным процессом в отношении должника. Но это должен быть  председатель совета дома с  официально оформленными полномочиями. Значит, главное — найти человека, который согласится послужить дому в качестве ПСД.

Есть еще третий вариант ничего не делать, пусть Администрация города продолжает удерживать деньги, которые предназначены для взносов на специальный счет на капитальный ремонт нашего дома. Без суда  не платят.