2006-2013 годы. — Капремонт за счет средств муниципалитета и 5% софинансирования собственников помещений дома:
заменены лифты, кровля, окна в подъездах, в 2013 году заменен трубопровод ГВС в подвале.
2014 год. Начаты накопления средств на специальном счете дома.
На общем собрании принята программа капитального ремонта дома на 2014-2016 годы.
Выполнен капитальный ремонт магистрального трубопровода ХВС в подвале.
Одним из направлений ремонта решено начиная с 2016 года выполнить капремонт (замену) электропроводки в магистралях, подводящих ток к квартирам — по мере накопления средств, поподъездно.
Декабрь 2015 года. Принято решение начинать работу по реализации программы капремонта системы электроснабжения дома.
2016 год. Проведен поиск технической документации электрохозяйства дома. В городских архивах документов не сохранилось.
На основе поэтажных планов, хранящихся в МУП г.о. Подольск «ДЕЗ», и изучения фактического наличия и состояния электрооборудования в доме и техническом этаже (подвале) подготовлены техническое задание и схемы системы электроснабжения (подготовил собственник кв.61 канд.техн.наук Н.Н.Новиков).
Владельцем счета УО МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» найден исполнитель проекта капремонта — ООО «ТриумЭнерго». Выполнен Рабочий проект капремонта системы электроснабжения МКД Пахринский,12. Проведен технический аудит Рабочего проекта.
По замечаниям аудита Рабочий проект доработан .
Итоговая схема к проекту + примечания
2017 год. Продолжается накопление средств на специальном счете дома. Производится поиск подрядных организаций, готовых выполнить работы по нашему проекту. Комиссией в составе Н.Н.Новикова, членов совета дома и главного энергетика управляющей организации изучены и обсуждены коммерческие предложения и предлагаемые сметы кандидатов.
Принято решение о целесообразности выполнять работы не по подъездам, а целиком по дому. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации готовится общее собрание собственников дома для утверждения детальных предложений по капремонту.