Сообщение об Общем собрании собственников помещений дома в системе ЕИАС ЖКХ

Всем,  кто на прошлом собрании зарегистрировался и проголосовал в системе ЕИАС ЖКХ Московской области (dom.mosreg.ru) пришло на электронную почту сообщение от системы о новом собрании и начале голосования с 6 марта 2023 года (с 17 часов).
Голосование в системе занимает совсем немного времени, это гораздо проще, чем передавать свое решение посредством бумажного бюллетеня.
Войти в систему можно посредством Вашей регистрации на Госуслугах (через ЕСИА).
Пояснения к вопросам повестки дня   
Два способа проголосовать
Как войти в систему ЕИАС ЖКХ — подробная инструкция

СООБЩЕНИЕ
о проведении  ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г Подольск, проезд Пахринский, д. 12 

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.Подольск, проезд Пахринский, д.12. 

Форма проведения собрания: Заочное голосование (с использованием системы) с использованием системы ЕИАС ЖКХ.
Дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО по вопросам, поставленным на голосование:
       с    06.03.2023 17:00    по    30.03.2023 21:00
Инициатор собрания: Квасова Лариса Павловна (кв.119)

        Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно
— На информационных досках на первых этажах в подъездах МКД по адресу г.Подольск Пахринский,12
— на сайте дома www.pahrinka12.ru

         Порядок приема решений:
Собственники, имеющие учетную запись на портале Госуслуг
, голосуют в электронной форме в личном кабинете системы ЕИАС ЖКХ (dom.mosreg.ru).
Собственники, не имеющие учетной записи на Госуслугах, либо не имеющие возможности проголосовать с использованием системы, — получают от администратора бланки на бумажных носителях и оформленные решения передают для размещения их в системе путём личной явки к администратору собрания по адресу Пахринский проезд,12, кв.119 ежедневно с 19 до 20 часов — до даты и времени окончания голосования (с документом подтверждающим личность)

Повестка дня общего собрания:

  1.  Вопрос: Об изменении лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации (Владельца специального счета в соответствии с пунктом 4 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ).
     Предложено: Утвердить Муниципальное унитарное предприятие г.о.Подольск «Жилищный производственно-эксплуатационный трест № 2»  (ИНН 5036049545, ОГРН 1035007206090)     Владельцем специального счета  для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Подольск Пахринский проезд, 12, в АО «Россельхозбанк» (офис «Подольск») в связи с реорганизацией прежнего Владельца, МУП г.о.Подольск «ДЕЗ», путем присоединения его  к управляющей организации МУП г.о.Подольск «ЖПЭТ-2».
  2.   Вопрос:  Об уполномоченном на представление интересов Собственников по вопросам, касающимся капитального ремонта дома.
      Предложено: Наделить Новикову Елену Владимировну, собственника кв. 207, полномочиями представлять интересы всех Собственников помещений дома во взаимоотношениях с Владельцем специального счета, с подрядчиками и с государственными  органами по вопросам, касающимся организации и проведения капитального ремонта дома .
  3.   Вопрос: О порядке оплаты КР СОИ  (ОДН) — коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.
      Предложено: Установить размер ежемесячных расходов жителей дома на оплату коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества в доме (ОДН) по установленным органами государственной власти Московской области тарифам, исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого:
    — по показаниям коллективных приборов учета (ОДПУ) для холодного и горячего водоснабжения, водоотведения;
    — по показаниям ОДПУ и существующей в доме системы АСКУЭ для электроэнергии.
    Начисления оплаты производить с указанием учтенных показаний ОДПУ в справочной информации ЕПД
  4.   Вопрос: О полном переходе всех собственников помещений на учет расхода электроэнергии посредством действующей системы АСКУЭ.
      Предложено: Поручить управляющей организации МУП г.о.Подольск «ЖПЭТ-2»:
    — завершить подключение к действующей системе АСКУЭ пяти оставшихся неподключенных квартир;
    — обеспечить единовременный дистанционный сбор данных о расходе электроэнергии во всех помещениях дома и соответственно электроэнергии, потребляемой для содержания общего имущества дома посредством использования системы АСКУЭ.
  5.  Вопрос: О заключении прямых договоров и переходе на расчеты по прямым договорам газоснабжения.
     Предложено: Заключить прямые договора газоснабжения (потребления газа) и перейти на прямые расчеты  по заключенным договорам между собственниками помещений дома и ресурсоснабжающей организацией АО «Мособлгаз» (ИНН 5032292612, ОГРН 1175024034734) с  «01» мая 2023 года.
    Данное решение не относится к  договорам на техническое обслуживание ВКГО
  6.  Вопрос: Освободить от обязанностей ранее избранного администратора общего собрания Квасову Ларису Павловну, и определить Орган местного самоуправления (Администрацию г.о. Подольск ИНН 5036154853 ОГРН 1155074010354)    лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования (Администратором общего собрания собственников).
    Предложено: МКУ Администрация городского округа Подольск.

    Пояснения к вопросам повестки дня  
    Сведения об администраторе общего собрания:
    Квасова Лариса Павловна, Подольск, пр-д, Пахринский, д.12 кв.119, +79254037549,     sovet12p@yandex.ru

    Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 04.08.2020 № 283-РВ «О внесении изменений в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области»

Напоминаем Вам:
1.    Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.    Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
3.   Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:

  • авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу mosreg.ru
  • если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.
  • принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета
    4.   Участие в общем собрании также доступно
    в мобильном приложении ЕИАС ЖКХ Московской области:
    С уважением, инициатор общего собрания
    (администратор данного собрания)      Квасова Лариса Павловна