Автор: pahrinka12

Сообщение МОСОБЛЕИРЦ: счета за декабрь — досрочно, с расчетом коммунальных услуг по среднемесячному потреблению

Примечание по дому Пахринский, 12:
ОДН электричество не успели посчитать и начислили по нормативу (почти в два раза больше фактического), поэтому в январе ОДН должно быть минимальным (близко к нулю).
В остальном — досрочный  порядок начисления и увеличение цены (тарифа) на коммунальные услуги и капремонт — как у всех — в сообщении МОСОБЛЕИРЦ, см.ниже:

В преддверии Нового года МосОблЕИРЦ досрочно выпустило квитанции на оплату коммунальных услуг. Счета с начислениями за декабрь большинство жителей Московской области получат до 25 декабря.

В связи с ранним выпуском квитанций в большинстве городских округов прием показаний приборов учета воды и тепла завершился 12 декабря. В случае отсутствия показаний плата за декабрь будет рассчитана по замещающей информации — среднемесячному потреблению либо нормативу.

В следующем периоде, с учетом показаний, переданных в январе 2023 года, будет произведен перерасчет платы за декабрь.   На тех территориях, где применяется авансовый метод расчета, сроки выпуска платежных документов и передачи показаний не меняются.

Когда оплачивать. Оплатить декабрьские квитанции рекомендуется до 27 декабря включительно.  Оплатить счета и передать показания приборов учёта удобно в личном кабинете МосОблЕИРЦ на сайте или в приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».

Те, кто предпочитает рассчитываться за ЖКУ в обычном графике, имеют возможность оплатить счета за декабрь до 10 января.

Выпуск следующего платежного документа будет в начале февраля 2023 года.

Уважаемые жители Г.о. Подольск!

Сообщаем вам, что на основании Постановления Администрации Городского округа Подольск от 20.05.2022г. № 942-п МУП «ЖПЭТ №2» реорганизовано в форме присоединения к нему муниципальных унитарных предприятий: МУЖРП №1, МУЖРП №4, МУП «ДЕЗ», МУП «СЕЗ».

Управление МУП Г.о. Подольск «ЖПЭТ-2»
будет обслуживать 1 504 дома.
Исполняющим обязанности генерального директора МУП «ЖПЭТ-2» назначен
Алексей Валентинович Соловов. 
Телефон: 8 (936) 500-25-55.
Официальный сайт:   жпэт-2.рф

В обновленной структуре предприятия 6 территориальных управлений, начальниками территориальных управлений назначены:

— территориальное управление №1 (мкр-н Климовск, участки Гривно,  Весенняя, Лаговский) – Александр Олегович Громов.
Секретарь 8-4967-62-40-40,   АДС 8-4967-61-63-13, 8-4967-61-63-50
— территориальное управление № 2 (участки Ивановский, Высотный, Межшоссейный, Шепчинки) – Максим Владимирович Коноплёв. Секретарь 8-4967-54-55-74,   АДС 8-4967-56-51-76

— территориальное управление № 3
(участки Заречный, Юбилейный, Юго-Западный, Фетищево, Кузнечики)
(назначение директора ожидается)
Место нахождения прежнее: Октябрьский пр-т, 2  — (теперь на первом этаже!)
Секретарь   8-4967-52-03-36 
АДС 8-4967-64-34-00,  8-4967-52-03-15

— территориальное управление № 4 (участки Северный, Южный, Кутузово) – Евгений Николаевич Ромашкин.  Секретарь 8-4967-54-82-67
АДС 8-4967-53-50-33
— территориальное управление № 5 (участки Центральный, Парковый, Дубровицы, Зеленовский) – Игорь Владимирович Лексутин. Секретарь 8-4967-63-95-62     АДС 8-4967-63-95-34
— территориальное управление № 6 (участки Стрелковский, Быково, Федюково, Александровка, Сельхозтехника) – Руслан Николаевич Третьяков.    Телефон: 8 (4967) 50-01-38,  8 (4967) 57-88-58.

  Опубликовано на старом сайте МУП г.о.Подольск «ДЕЗ»
05 декабря 2022 г.

 

С 1 декабря 2022 года увеличиваются тарифы на коммунальные услуги

Постановлением Правительства РФ от 14.11.2022  № 2053
  с 1 декабря 2022 года утверждены новые тарифы на коммунальные услуги (в размере 9 процентов):
— теплоснабжение,
— холодное и горячее водоснабжение,
— водоотведение,
— электроснабжение,
— газоснабжение,
— обращение с твердыми коммунальными отходами,
— размер взноса на капитальный ремонт.

Дальнейшая индексация платы за ЖКУ  с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 г.   проводиться   не будет .

Все существующие льготы и меры социальной поддержки населения сохраняются.

Если платеж за коммунальные услуги 22 % совокупного дохода семьи, то граждане имеют право на субсидию. Оформить ее могут не только собственники, но и наниматели жилья.

Новое в оплате отопления в сезоне 2022/2023 г.г.

ВНИМАНИЕ!

По информации управляющей организации МУП г.о.Подольск «ДЕЗ», изменен порядок начисления платы за отопление:

1) Начиная с ноября 2022, плата за отопление будет начисляться за текущий месяц : в ноябре за ноябрь и т.д.

2) В октябре 2022 плата за отопление начислена без учета показаний ОДПУ — из расчета среднего потребления в сезоне 2021/22, что больше фактического расхода. Излишне начисленное  будет перерассчитано в ЕПД за ноябрь.

3) В дальнейшем начисления будет производить МУП «Подольская Теплосеть» — прямые расчеты с ресурсником. Плата будет включаться в Единый платежный документ аналогично плате за электроэнергию.

Изменен график отключения горячей воды

     По сообщению Подольской Теплосети изменился график
отключения ГВС в 2022 году:

           горячей воды не будет пять дней —
                        с  01 по 05 августа

Есть также сообщение о том, что тех. обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования запланировано с 05.09.2022 г. по 06.09.2022 г.

 

График отключения горячей воды в 2022 году

Горячую воду в нашем доме собираются отключить
для профилактики с 01 по 09 августа.

Данные опубликованы на областной интерактивной карте, которая появилась в 2022 году.  Здесь можно по  адресу дома посмотреть даты отключения ГВС  и начала отопительного сезона:
интерактивная карта коммунальных услуг МКД. 

     Если вдруг не получится найти непосредственно на карте, то
здесь страница по нашему дому — Пахринский,12

 

Отчет МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» по Договору Управления за 2021 год

Период: 01.01.2021 — 31.12.2021
Здание  «Пахринский пр-д, 12»
Статья. Итого
Тип услуги Начислен Оплачено Затраты

Коммун. услуги

7 802 840

7 519 583

7 885 293
Водоотведение 380 138 425 213 392 559
Газ 427 750 398 274 428 270
ГВС 2 228 573 2 093 682 2 405 322
Обращение с ТКО 160 740 224 873
Отопление 4 104 571 3 807 175 4 125 011
ХВС 389 014 436536 326869
Электроэнергия 112 055 133 829 207 262

Жилищн.услуги

4 427 048

4 254 354

4 058 352
Амортизация 185 032
Запорн  устройст 28 246
МОС Обл ЕИРЦ 199 141
МФЦ 47 096
Содерж-е лифтов 318 785
Содержание домохозяйства 1 424 870
ТО 644 958
ТР 455 012
Услуги по управлению МКД 755 212

Итого
12229889
11773937
11943645

 

  Система АСКУЭ в доме работает! 

Показания электросчетчиков квартир раз в месяц собираются автоматически!
Счетчики опрашиваются дистанционно по программе ЭНТЕК.

    Управляющая организация МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» получает собранные показания и установленным порядком передает их через свой личный кабинет в Мосэнергобыт.
После этого Ваши данные автоматически появляются в Вашем личном кабинете (не позднее 25 числа месяца).

    Большинство жителей оценили удобство автоматизированной системы:

1)  АСКУЭ – это удобно, теперь не надо беспокоиться о сообщении показаний электросчетчика и не надо ждать контролеров.

2)  АСКУЭ – выгодно, потому что в 2021 году всем квартирам дома выполнен перерасчет за часть переплаченных начислений ОДН  в 2020 году. Если бы без АСКУЭ, а по нормативу —  мы все вместе заплатили бы Энергосбыту за 2021 год в счет ОДН почти 349 тысяч рублей. На самом деле, заплатили за 2021 год в сумме по всем квартирам, с учетом перерасчета, всего 116,5 тысяч рублей.
В  2022 году первое начисление за ОДН появится в платежке за февраль.   Дальнейшие платежи ожидаются примерно в  2,3 раза меньше норматива.  

3)  АСКУЭ – это справедливо, так как позволило добиться точного справедливого расчета по квартирам и подтвердить реальный расход ОДН – энергии для обслуживания общедомового имущества (работы лифтов, освещение подъездов и подвала). Каждому начисляется только то, что он израсходовал в своей квартире, а в ОДН не добавляются чьи-то неучтенные киловатты (а значит, и рубли).

Если хотите подробнее по вопросам – читайте здесь:  

О нормативе и реальном расходе ОДН.

О создании, установке и порядке передачи показаний.  

О правилах учета ОДН

Что может повлиять на величину ОДН?

Кто должен отвечать за работу АСКУЭ и на каких условиях?

 

Специальный счет на средства фонда капитального ремонта дома. Основные новости

  1.     Накопления на сегодняшний день    
    По состоянию на начало 2022 года на счете накоплено  2 025 658  (два миллиона 25 тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей .
    Эти средства в нашем фонде накопились с 2019 года (после завершения расчетов за капитальный ремонт систем электроснабжения и  канализации).
  1.     Закончились суды за муниципальную долю.
        В конце 2021 года, наконец, получено решение суда по иску к Администрации г.о. Подольск об оплате взносов на капитальный ремонт за муниципальные квартиры. Речь шла о взносах за период с 2016 по 2019 год.  Иск удовлетворен частично,- по взносам за 2018 и 2019 годы на сумму  247 902 руб. 40 коп., пени в размере 42 947 руб. 04 коп.   В остальной части, по взносам за 2016-2017 годы, отказано. Сумму 290 849 руб. 44 коп МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» передает в исполнительное производство.

Взносы за 2020 и 2021 годы оплачены Комитетом ЖКХ г.Подольска и поступили на специальный счет.
Проект договора на оплату взносов в 2022 году передан в Комитет ЖКХ г.Подольска

  1.     Утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год.
        Согласно Постановлению Правительства Московской области от 05.10.2021 года № 970/35  «минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Московской области на 2022 год, в размере 12 (двенадцать) рублей 00 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения».