Таблица итогов с показаниями общедомового прибора учета и пример начисления платы за отопление здесь:
Отопление. Сезон 2021/2022 —
Рубрика: Без рубрики
Изменен график отключения горячей воды
График отключения горячей воды в 2022 году
Горячую воду в нашем доме собираются отключить
для профилактики с 01 по 09 августа.
Данные опубликованы на областной интерактивной карте, которая появилась в 2022 году. Здесь можно по адресу дома посмотреть даты отключения ГВС и начала отопительного сезона:
интерактивная карта коммунальных услуг МКД.
Если вдруг не получится найти непосредственно на карте, то
здесь страница по нашему дому — Пахринский,12
Отчет МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» по Договору Управления за 2021 год
| Период: 01.01.2021 — 31.12.2021 | |||||
| Здание «Пахринский пр-д, 12» | |||||
| Статья. | Итого | ||||
| Тип услуги | Начислен | Оплачено | Затраты | ||
Коммун. услуги |
7 802 840 |
7 519 583 |
7 885 293 |
||
| Водоотведение | 380 138 | 425 213 | 392 559 | ||
| Газ | 427 750 | 398 274 | 428 270 | ||
| ГВС | 2 228 573 | 2 093 682 | 2 405 322 | ||
| Обращение с ТКО | 160 740 | 224 873 | |||
| Отопление | 4 104 571 | 3 807 175 | 4 125 011 | ||
| ХВС | 389 014 | 436536 | 326869 | ||
| Электроэнергия | 112 055 | 133 829 | 207 262 | ||
Жилищн.услуги |
4 427 048 |
4 254 354 |
4 058 352 |
||
| Амортизация | 185 032 | ||||
| Запорн устройст | 28 246 | ||||
| МОС Обл ЕИРЦ | 199 141 | ||||
| МФЦ | 47 096 | ||||
| Содерж-е лифтов | 318 785 | ||||
| Содержание домохозяйства | 1 424 870 | ||||
| ТО | 644 958 | ||||
| ТР | 455 012 | ||||
| Услуги по управлению МКД | 755 212 | ||||
Итого |
12229889
|
11773937 |
11943645 |
||
Система АСКУЭ в доме работает!
Показания электросчетчиков квартир раз в месяц собираются автоматически!
Счетчики опрашиваются дистанционно по программе ЭНТЕК.
Управляющая организация МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» получает собранные показания и установленным порядком передает их через свой личный кабинет в Мосэнергобыт.
После этого Ваши данные автоматически появляются в Вашем личном кабинете (не позднее 25 числа месяца).
Большинство жителей оценили удобство автоматизированной системы:
1) АСКУЭ – это удобно, теперь не надо беспокоиться о сообщении показаний электросчетчика и не надо ждать контролеров.
2) АСКУЭ – выгодно, потому что в 2021 году всем квартирам дома выполнен перерасчет за часть переплаченных начислений ОДН в 2020 году. Если бы без АСКУЭ, а по нормативу — мы все вместе заплатили бы Энергосбыту за 2021 год в счет ОДН почти 349 тысяч рублей. На самом деле, заплатили за 2021 год в сумме по всем квартирам, с учетом перерасчета, всего 116,5 тысяч рублей.
В 2022 году первое начисление за ОДН появится в платежке за февраль. Дальнейшие платежи ожидаются примерно в 2,3 раза меньше норматива.
3) АСКУЭ – это справедливо, так как позволило добиться точного справедливого расчета по квартирам и подтвердить реальный расход ОДН – энергии для обслуживания общедомового имущества (работы лифтов, освещение подъездов и подвала). Каждому начисляется только то, что он израсходовал в своей квартире, а в ОДН не добавляются чьи-то неучтенные киловатты (а значит, и рубли).
Если хотите подробнее по вопросам – читайте здесь:
О нормативе и реальном расходе ОДН.
О создании, установке и порядке передачи показаний.
Что может повлиять на величину ОДН?
Кто должен отвечать за работу АСКУЭ и на каких условиях?
Специальный счет на средства фонда капитального ремонта дома. Основные новости
- Накопления на сегодняшний день
По состоянию на начало 2022 года на счете накоплено 2 025 658 (два миллиона 25 тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей .
Эти средства в нашем фонде накопились с 2019 года (после завершения расчетов за капитальный ремонт систем электроснабжения и канализации).
- Закончились суды за муниципальную долю.
В конце 2021 года, наконец, получено решение суда по иску к Администрации г.о. Подольск об оплате взносов на капитальный ремонт за муниципальные квартиры. Речь шла о взносах за период с 2016 по 2019 год. Иск удовлетворен частично,- по взносам за 2018 и 2019 годы на сумму 247 902 руб. 40 коп., пени в размере 42 947 руб. 04 коп. В остальной части, по взносам за 2016-2017 годы, отказано. Сумму 290 849 руб. 44 коп МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» передает в исполнительное производство.
Взносы за 2020 и 2021 годы оплачены Комитетом ЖКХ г.Подольска и поступили на специальный счет.
Проект договора на оплату взносов в 2022 году передан в Комитет ЖКХ г.Подольска
- Утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год.
Согласно Постановлению Правительства Московской области от 05.10.2021 года № 970/35 «минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Московской области на 2022 год, в размере 12 (двенадцать) рублей 00 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения».
Отключение горячей воды в 2021, оплата за отопительный сезон 2020/2021
График отключения горячей воды
Пахринский проезд, 12 — отключение два раза:
с 01 июня по 03 июня 2021 г.
с 02 августа по 12 августа 2021 г.
Источник информации – сайт администрации г.о. Подольск:
http://подольск-администрация.рф/wp-content/uploads/2021/04/Grafik.pdf
Расчет за отопление в сезоне 2020-2021
Начисление за отопление в сезоне 2020/2021 закончено в ЕПД за май. В целом по дому за сезон расход тепла 83,1% от норматива, экономия = 16,9%
«Расход тепла (по дому) и пример начисления для 2-х комн.квартиры»
Краткие итоги онлайн-собрания
Первое онлайн-собрание собственников дома
с использованием системы электронного голосования
ЕИАС ЖКХ закончилось!
Все поставленные вопросы собранием решены!
- Мы научились голосовать в интернете!
- Теперь легче провести новое собрание — при необходимости любой собственник может стать инициатором, сделав заявку на проведение – система выдаст необходимые для работы документы и подведет итоги.
- Деньги, которые платят провайдеры за использование общего имущества, можно использовать в интересах дома!
- У ДЕЗа появилась возможность доделать нашу АСКУЭ, дистанционно собирать и передавать показания электросчетчиков.
- Уменьшится платеж за ОДН электричества.
- Утверждены основные приложения к Договору управления:
— Реестр общего имущества,
— Перечень обязательных работ управляющей организации,
— более справедливый тариф на оплату жилищных услуг,
— работы по содержанию общего имущества и текущему
ремонту должны подтверждаться актами. Большое спасибо всем, кто принял участие в голосовании!
Протокол № 1Э/2021 от 18 апреля Внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу Московская область г.Подольск, Пахринский проезд, д.12
Форма проведения: Заочное голосование с использованием
системы ЕИАС ЖКХ Московской области
Дата проведения общего собрания / Период приема решений собственников: с «18» марта 2021г. по «18» апреля 2021г.
Место проведения общего собрания: Московская область, г. Подольск, проезд. Пахринский, д.12, с использованием системы ЕИАС ЖКХ Московской области.
Протокол скачать здесь
Читать далее Протокол № 1Э/2021 от 18 апреля Внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу Московская область г.Подольск, Пахринский проезд, д.12
Уважаемые собственники!
Не забудьте принять участие в онлайн-голосовании
на общем собрании!
Если Вам не удается войти в систему ЕИАС ЖКХ Московской области, то тому могут быть следующие причины:
- Если Вы вошли сначала на Госуслуги — это неправильно.
Сначала надо войти в систему ЕИАС ЖКХ (это сайт от Правительства Московской области https://dom.mosreg.ru/), оттуда войти в личный кабинет ЕИАС ЖКХ (для граждан). Дальше через пароль на Госуслугах три шага по подсказкам. - Если у Вас нет регистрации на Госуслугах, или она есть, но только упрощенная, то система не может найти Вас: нужна подтвержденная регистрация.
Подтвержденную регистрацию поможет получить Сбербанк-онлайн. Там в личном кабинете в поиске запросите «регистрацию на Госуслугах». Чтобы зарегистрироваться или подтвердить регистрацию потребуется подтвердить Ваш Снилс и паспорт. После проверки данных получите СМС с кодом и пароль для входа на Госуслуги.
В голосовании очень важен вопрос № 7 —
о порядке распределения средств, получаемых управляющей организацией от провайдеров за использование общего имущества нашего дома.
Решение этого вопроса позволит тратить накопленные в управляющей организации средства в интересах дома. На сегодня это задача доработки нашей системы автоматизированной передачи показаний электросчетчиков. Полноценная работа АСКУЭ значительно уменьшит оплату ОДН электричества.
Пожалуйста, поддержите вопрос № 7 !