Изменен график отключения горячей воды

     По сообщению Подольской Теплосети изменился график
отключения ГВС в 2022 году:

           горячей воды не будет пять дней —
                        с  01 по 05 августа

Есть также сообщение о том, что тех. обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования запланировано с 05.09.2022 г. по 06.09.2022 г.

 

График отключения горячей воды в 2022 году

Горячую воду в нашем доме собираются отключить
для профилактики
с 01 по 09 августа.

Данные опубликованы на областной интерактивной карте, которая появилась в 2022 году.  Здесь можно по  адресу дома посмотреть даты отключения ГВС  и начала отопительного сезона:
интерактивная карта коммунальных услуг МКД

     Если вдруг не получится найти непосредственно на карте, то
здесь страница по нашему дому — Пахринский,12

 

Отчет МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» по Договору Управления за 2021 год

Период: 01.01.2021 — 31.12.2021
Здание  «Пахринский пр-д, 12»
Статья. Итого
Тип услуги Начислен Оплачено Затраты

Коммун. услуги

7 802 840

7 519 583

7 885 293

Водоотведение 380 138 425 213 392 559
Газ 427 750 398 274 428 270
ГВС 2 228 573 2 093 682 2 405 322
Обращение с ТКО 160 740 224 873
Отопление 4 104 571 3 807 175 4 125 011
ХВС 389 014 436536 326869
Электроэнергия 112 055 133 829 207 262

Жилищн.услуги

4 427 048

4 254 354

4 058 352

Амортизация 185 032
Запорн  устройст 28 246
МОС Обл ЕИРЦ 199 141
МФЦ 47 096
Содерж-е лифтов 318 785
Содержание домохозяйства 1 424 870
ТО 644 958
ТР 455 012
Услуги по управлению МКД 755 212

Итого

12229889
11773937
11943645

 

  Система АСКУЭ в доме работает! 

Показания электросчетчиков квартир раз в месяц собираются автоматически!
Счетчики опрашиваются дистанционно по программе ЭНТЕК.

    Управляющая организация МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» получает собранные показания и установленным порядком передает их через свой личный кабинет в Мосэнергобыт.
После этого Ваши данные автоматически появляются в Вашем личном кабинете (не позднее 25 числа месяца).

    Большинство жителей оценили удобство автоматизированной системы:

1)  АСКУЭ – это удобно, теперь не надо беспокоиться о сообщении показаний электросчетчика и не надо ждать контролеров.

2)  АСКУЭ – выгодно, потому что в 2021 году всем квартирам дома выполнен перерасчет за часть переплаченных начислений ОДН  в 2020 году. Если бы без АСКУЭ, а по нормативу —  мы все вместе заплатили бы Энергосбыту за 2021 год в счет ОДН почти 349 тысяч рублей. На самом деле, заплатили за 2021 год в сумме по всем квартирам, с учетом перерасчета, всего 116,5 тысяч рублей.
В  2022 году первое начисление за ОДН появится в платежке за февраль.   Дальнейшие платежи ожидаются примерно в  2,3 раза меньше норматива.  

3)  АСКУЭ – это справедливо, так как позволило добиться точного справедливого расчета по квартирам и подтвердить реальный расход ОДН – энергии для обслуживания общедомового имущества (работы лифтов, освещение подъездов и подвала). Каждому начисляется только то, что он израсходовал в своей квартире, а в ОДН не добавляются чьи-то неучтенные киловатты (а значит, и рубли).

Если хотите подробнее по вопросам – читайте здесь:  

О нормативе и реальном расходе ОДН.

О создании, установке и порядке передачи показаний.  

О правилах учета ОДН

Что может повлиять на величину ОДН?

Кто должен отвечать за работу АСКУЭ и на каких условиях?

 

Специальный счет на средства фонда капитального ремонта дома. Основные новости

  1.     Накопления на сегодняшний день    
    По состоянию на начало 2022 года на счете накоплено  2 025 658  (два миллиона 25 тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей .
    Эти средства в нашем фонде накопились с 2019 года (после завершения расчетов за капитальный ремонт систем электроснабжения и  канализации).
  1.     Закончились суды за муниципальную долю.
        В конце 2021 года, наконец, получено решение суда по иску к Администрации г.о. Подольск об оплате взносов на капитальный ремонт за муниципальные квартиры. Речь шла о взносах за период с 2016 по 2019 год.  Иск удовлетворен частично,- по взносам за 2018 и 2019 годы на сумму  247 902 руб. 40 коп., пени в размере 42 947 руб. 04 коп.   В остальной части, по взносам за 2016-2017 годы, отказано. Сумму 290 849 руб. 44 коп МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» передает в исполнительное производство.

Взносы за 2020 и 2021 годы оплачены Комитетом ЖКХ г.Подольска и поступили на специальный счет.
Проект договора на оплату взносов в 2022 году передан в Комитет ЖКХ г.Подольска

  1.     Утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год.
        Согласно Постановлению Правительства Московской области от 05.10.2021 года № 970/35  «минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных в Московской области на 2022 год, в размере 12 (двенадцать) рублей 00 копеек на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения».

Отключение горячей воды в 2021, оплата за отопительный сезон 2020/2021

График отключения горячей воды

Пахринский проезд, 12  —  отключение два раза:

               с  01 июня по 03 июня 2021 г.
               с  02 августа по 12 августа 2021 г.

Источник информации – сайт администрации г.о. Подольск:
http://подольск-администрация.рф/wp-content/uploads/2021/04/Grafik.pdf

Расчет за отопление в сезоне 2020-2021 

Начисление за отопление в сезоне 2020/2021 закончено в ЕПД за май.  В целом по дому за сезон расход тепла 83,1% от норматива, экономия = 16,9%  

«Расход тепла (по дому)  и пример начисления для 2-х комн.квартиры»

 

 

Краткие итоги онлайн-собрания

Первое  онлайн-собрание собственников дома
с использованием системы электронного  голосования
ЕИАС ЖКХ закончилось!
Все поставленные вопросы собранием решены!

  • Мы научились голосовать в интернете!
  • Теперь легче провести новое собрание — при необходимости любой собственник может стать инициатором, сделав заявку на проведение – система выдаст необходимые для работы документы и подведет итоги.
  • Деньги, которые платят провайдеры за использование общего имущества, можно использовать в интересах дома!
  • У ДЕЗа появилась возможность доделать нашу АСКУЭ, дистанционно собирать и передавать показания электросчетчиков.
  • Уменьшится платеж за ОДН электричества.
  • Утверждены основные приложения к  Договору управления:
    — Реестр общего имущества,
    — Перечень обязательных работ  управляющей  организации,
    — более справедливый тариф на оплату жилищных  услуг,
    — работы по содержанию общего имущества и текущему
    ремонту должны подтверждаться актами. Большое спасибо всем, кто принял участие в голосовании!

Протокол № 1Э/2021 от 18 апреля Внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу Московская область г.Подольск, Пахринский проезд, д.12

Форма проведения: Заочное голосование с использованием
системы ЕИАС ЖКХ Московской области
Дата проведения общего собрания / Период приема решений собственников: с «18» марта 2021г. по «18» апреля 2021г.

Место проведения общего собрания: Московская область, г. Подольск, проезд. Пахринский, д.12, с использованием системы ЕИАС ЖКХ Московской области.

Протокол    скачать здесь
Читать далее Протокол № 1Э/2021 от 18 апреля Внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу Московская область г.Подольск, Пахринский проезд, д.12

Уважаемые собственники!

        Не забудьте  принять участие в онлайн-голосовании
на общем собрании!

Если Вам не удается войти в систему ЕИАС ЖКХ Московской области, то тому могут быть следующие причины:

  1. Если Вы вошли сначала на Госуслуги — это неправильно.
    Сначала надо войти в систему ЕИАС ЖКХ (это сайт от Правительства Московской области https://dom.mosreg.ru/), оттуда  войти в личный кабинет ЕИАС ЖКХ (для граждан). Дальше через пароль на Госуслугах три шага по подсказкам.
  2. Если у Вас нет регистрации на Госуслугах, или она есть, но только упрощенная, то система не может найти Вас: нужна подтвержденная регистрация.
    Подтвержденную регистрацию поможет получить Сбербанк-онлайн. Там в личном кабинете в поиске запросите «регистрацию на Госуслугах». Чтобы зарегистрироваться или подтвердить регистрацию потребуется подтвердить Ваш Снилс и паспорт. После проверки данных получите СМС с кодом и пароль для входа на Госуслуги.     

       В голосовании очень важен вопрос № 7 —
о порядке распределения средств, получаемых  управляющей организацией  от провайдеров за использование общего имущества нашего дома.
   Решение этого вопроса позволит тратить накопленные в управляющей организации средства в интересах дома.   На сегодня это задача доработки нашей системы автоматизированной передачи показаний электросчетчиков.  Полноценная работа АСКУЭ значительно уменьшит оплату  ОДН электричества.

        Пожалуйста, поддержите вопрос № 7 !

На страницу общего собрания