Наши накопления на капремонт в настоящий момент состоят из двух частей:
1) на специальном депозите ВТБ банка размещено — 9 000 000 ( девять миллионов) рублей. Возврат на спецсчет 13 апреля 2026 г. с начислением процентов по ставке 15.2 % годовых.
2) на специальном счете ФКР 1 793 811 (один млн 793 тысячи 811) рублей — выписка ВТБ банка по состоянию на 28 февраля 2026г.
Всего на конец февраля 10 млн 793 тысячи 811 рублей
Согласно решению собрания (протокол 6Э/2025 от 23.12.2025)
9 000 000 рублей из фонда капитального ремонта нашего дома размещены на специальном депозите в ПАО ВТБ банк.
Подробно о размещении и условиях депозита — в Сообщении от владельца спецсчета ФКР Московской области.
В связи с тем, что протокол удалось доставить в Фонд нарочным только в пятницу 26 декабря, размещение денег выполнили после новогодних каникул 12 января 2026 года.
Срок размещения — 91 день.
Возврат средств на специальный счет 13 апреля.
Процентная ставка по депозиту: 15.2 % процента годовых.
То есть с депозита 13 апреля вернется 9 342 000 рублей.
Накопления на специальном счете по выписке ВТБ банка на 04.12.2025 составляли 9 958 822,05 рублей.
После размещения денег на спецдепозите остаток средств на специальном счете 958 822,05 рублей,
Плюс к этому на специальный счет в декабре 2025 г. уже поступили взносы от собственников за месяц, и ожидаются дальнейшие поступления с января по 13 апреля.
Предположительно, эти поступления должны составить ориентировочно не менее 800 000 рублей. (Более точно совет дома запросит выписку из банка на конец марта).
Плюс 13 апреля с депозита на спецсчет вернется 9 342 000 рублей.
В итоге на спецсчете должно будет накопиться более 11 млн рублей.
К этому времени — в марте — надо будет провести еще одно общее собрание и утвердить проведение работ на весну 2026 года (виды работ и их предельную стоимость, подрядчиков и ответственных за приемку работ).
Предложения по капитальному ремонту весной 2026 года:
1. Система отопления в подвале дома;
2. Отмостка вокруг дома
3. Техобслуживание и ремонт системы АСКУЭ
Любая техническая система требует технического обслуживания.
Наша автоматизированная система дистанционного учета электроэнергии АСКУЭ состоит из 8 линий, по 2 в каждом подъезде. Оборудование у нас недорогое, три года успешно работает, собирает данные через интернет. Для передачи данных программы в Мосэнергосбыт до сих пор мы обходились сначала собственными силами, в последнее время это выполнял сотрудник управляющей организации.
В январе этого года произошел какой-то обрыв на первой линии, и система встала. Скорее всего требуется техобслуживание и если ремонт, то вероятно небольшой. Читать далее Наш дом и «УК Подольск». Проблема 3 — АСКУЭ.
Благодаря спецсчету сделано уже немало: выполнен капитальный ремонт электрооборудования и электропроводки, подводящей к квартирам (2018-2019); в подвале заменены система холодного водоснабжения (2014) и система водоотведения — канализации (2019).
Подробнее о канализации: Такой была эта система в подвале до капитального ремонта:
И к началу работ по капремонту старая серая труба, уложенная на грунт, пришла практически в непрерывно-аварийное состояние. 
На первом этапе работ был подготовлен монтаж внутреннего трубопровода. Вместо серой трубы установлена и закреплена на стенах или на подвесах новая рыжая труба повышенной прочности — новый лежак. 
На втором этапе заменили выпуски в колодцы наружной системы городской канализации и соединили с ними внутренний трубопровод.
В нижней части трубопровод переходит к выпуску в колодец.
Теперь так выглядит внутренний трубопровод :
Работа по замене выпусков в колодцы произведена по новой современной технологии — бестраншейным способом, без вскрытия грунта.
Эта технология доступна далеко не всем подрядчикам. Компаний, владеющих этой технологией и оборудование в стране порядка семи. Нам с подрядчиком повезло. С помощью специальной установки старые выпуски разрушили и установили новые. Территория возле подъездов сохранена.
«Центру организации капитального ремонта» (ЦОКР), который организовал всю работу — огромная благодарность от жителей дома!!!
ВКонтакте https://vk.com/cokrrf ,
в фейсбуке: https://www.facebook.com/cokrRF/
Запись от 19 сентября в обеих сетях — это возле нашего дома.
Капитальный ремонт системы водоотведения (канализации) в подвале закончен. Полностью заменены лежаки от выхода стояков в подвал и выпуски в колодцы наружной сети водоотведения.
Приемная комиссия приняла выполненные работы.
Заключен договор подряда на капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения в подвале дома (канализация — лежаки и выпуски).
Стороны договора:
Подрядчик — АО «Центр организации капитального ремонта».
Технический заказчик — МУП г.о.Подольск «ДЕЗ», владелец специального счета.
Уважаемые собственники/наниматели квартиры!
В ходе капитального ремонта (модификации) общедомовой системы электропитания квартир созданы новые стояковые безопасные магистрали с этажными щитами. Проводка медная, соответствующая повышенному потреблению современными электробытовыми приборами, кабель не поддерживает горения, подключено заземление, в этажных щитах имеются отключающие автоматы (взамен пакетных выключателей, которые были предусмотрены в межквартирных коридорах, но 90% из них сгорели и не действуют). Новые приборы учета позволяют вести двухтарифный учет энергии.
Следующий этап – подключение квартир к новой электромагистрали.
Работа по подключению квартир к новой магистрали в договор капремонта общего имущества не входит. Выбор, как подключать квартиру к новой магистрали, а потому и ответственность за подключение к новой магистрали и — дело квартиросъемщика.
Уважаемые жители дома!
2. Подключение квартир к новым магистралям будет возможно после проведения пусконаладочных работ и оформления актов передачи приборов учета электроэнергии.
Совет дома