Вопросы 1-2.
О праве УК заключить договор на ТО и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Чтобы каждому собственнику не пришлось заключать договор индивидуально , предлагается доверить это управляющей организации за всех собственников.
Разъяснение от «Официального Подольска»
Примечания.
Договор предполагается тройственным: Мособлгаз — собственник — управляющая организация.
Плата за техобслуживание ВКГО будет начисляться ежемесячно.
Вопросы 3-4.
Об утверждении
— плана работ на 2023 год
— отчета за 2022 год отчет разместить здесь не удалось,
смотрите на сайте МУП «УК Подольск» в разделе «Раскрытие информации»
Вопрос 5.
О ежемесячном начислении платы за ОДН в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета (водоснабжение, водоотведение, электричество). По электричеству учитываются данные системы АСКУЭ.
Разъяснения Минстроя РФ о порядке оплаты ОДН
Примечания.
— По электричеству так уже происходит с 2021 года. Платим ОДН в среднем в два раза меньше.
— По водоснабжению пока платили по нормативу, но дом фактически расходует больше, по закону должны быть перерасчеты.
— Этот вопрос у нас был решен нашим собранием в марте 2023 года в пользу ежемесячного расчета по факту (протокол 2Э/2023 от 30.03.2023). Вопрос ошибочно поставлен повторно, однако на всякий случай лучше подтвердить решение.
Вопросы 6-8.ере
— Об установке видеокамер на входных группах
(система «Безопасный город»), — утверждается «задним числом», видеокамеры уже стоят в составе домофонов;
— принятии установленных видеокамер в общее имущество собственников,
— абонентской плате за техобслуживание и ремонт.
Примечание:
ответственный за техобслуживание и ремонт домофонов (видеокамер) — Диспетчерская РОСТЕЛЕКОМ, тел. 8(800)301-05-50