Сайт dezgp.ru => раздел фин-хоз. деятельность http://dezgp.ru/otchety =>
=> План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2017 http://dezgp.ru/d/198712/d/plan_rabot_po_tekushchemu_remontu_2017.xlsx => строка 91, позиция 82.
Дана общая сумма материалов на планируемые работы по текущему ремонту 128 817 рублей.
Перечень работ далек от действительных потребностей. Средств, планируемых на текущий ремонт подъездов, не обнаружено.
Сайт dezgp.ru => раздел фин-хоз деятельность
http://dezgp.ru/otchety отчеты =>
=> информация о выполняемых работах (услугах) http://dezgp.ru/d/198712/d/informatsiya_o_rabotakh_uslugakh.xlsx =>
позиции 676-689.
Лист заочного голосования — решение собственника помещения
собрание 15-25 января 2017 г.
Инструкция по заполнению листа заочного голосования
С П Е Ц И А Л Ь Н Ы Й С Ч Е Т дома Пахринский проезд, № 12
Кредитная организация – Подольское отделение АО «Россельхозбанк»
Владелец спецсчета – управляющая организация МУП г.о.Подольск «ДЕЗ»
Утверждено Общим Собранием собственников дома (протокол № 10 от 1 декабря 2015 года):
Вид работ — капитальный ремонт системы электроснабжения дома;
Генеральный подрядчик — МУП г.о.Подольск «ДЕЗ». Договор генерального подряда № 201 с поэтапным выполнением работ
Размер предельной стоимости выполнения услуг (работ) по капитальному ремонту ОИ в МКД Московской области (Пост. 271/9 от 11.04.2016):
система электроснабжения 9-этажного панельного дома — 7,5 млн рублей.
Стоимость выполнения работ на начальном этапе = 1 млн. 300 тысяч.
Выполнено:
1. Рабочий проект «Внутреннее электрооборудование и электроосвещение»
стоимость 189 тысяч рублей;
2. Экспертиза (технический аудит) Рабочего проекта
стоимость 31 тысяча 500 рублей.
Рабочий проект предполагает работы по четырем подъездам ориентировочной общей сметной стоимостью 4 млн 400 т.р., в т.ч. затраты по подъездам:
Подъезд № 3 — 900 т.р. (минимальное расстояние до ВРУ),
Подъезды № 2 и № 4 по 1100 т.р.,
Подъезд № 1 — 1300 т.р. (наибольшее удаление от ВРУ)
Имеется средств по состоянию на 30.12.2016 = 2132 т.р.,
в т.ч. остаток средств, распределенных на выполнение начального этапа работ = 1079,5 т.р.,
нераспределенный остаток = 1052,5 т.р.
Предложено общему собранию для решения по 3-му вопросу:
Утвердить выполнение следующих работ по капитальному ремонту системы электроснабжения дома: замену магистралей, системы общедомового освещения, ВРУ и устройство этажных щитов согласно Рабочему проекту, начиная с подъезда № 3 (в связи с нахождением ВРУ в подъезде № 3).
Выделить из накопленных на специальном счете дома средств для данных работ в дополнение к выделенному ранее (протокол № 10 от 01.12.2015) еще 1 млн рублей.
Решение принято — протокол № 1-2017 от 26.01.2017
на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту
системы электроснабжения многоквартирного дома — I этап
Дополнительное соглашение № 1 к Договору № 201 Генерального подряда (разработка Рабочего проекта)
Дополнительное соглашение № 2 к Договору № 201 Генерального подряда
(экспертиза — технический аудит)
Собрание проводится в соответствии с законодательством:
Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст.44; 44.1.; 45; 46; 47),
Положение о Порядке проведения общих собраний
Форма проведения: заочное голосование
Время проведения: с 15 по 25 января 2017 г.
Подведение итогов 26 января 2017 г.
Материалы для изучения на досках объявлений в подъездах
и на сайте дома: www.pahrinka12.ru ,
также по адресу pahrinka12@yandex.ru
Повестка дня:
Инициаторы собрания:
О.А.Красавина, Л.П.Квасова, Н.Н.Новиков, В.С.Доценко
Инструкция по заполнению листа заочного голосования
Схема ремонта дороги вдоль дома с тротуаром
Весной 2016 года сделана заявка на ремонт асфальто-бетонного покрытия проезда вдоль дома и замену разбитого бортового камня. Заявка передана через управляющую организацию в Комитет по дорожному хозяйству администрации г.о.Подольск.
Вторым основанием послужили обращения жителей к губернатору
Жалобы жителей дома губернатору:
1. На недостаток паковочных мест.
В Комитете по дорожному хозяйству и транспорту указали о
создании парковочной площадки в торце дома в 2015 году. 2. На отсутствие тротуара.
Резолюция – «обустроить тротуар».
При решении задач 2017 года в приоритете:
пешеходы (тротуар шириной 1,2 м),
деревья (свободная зона вокруг дерева в диаметре 1,5м),
«лежачие полицейские»,
проходы к детской площадке,
соблюдение нормативной ширины проезда,
Комитет по дорожному хозяйству готов обустроить нашу дорогу. Но общее собрание собственников должно утвердить схему обустройства.
Предлагаемая схема:
Утвердить предлагаемую схему дорожных работ с учетом решения следующих задач:
— асфальтирование проезда с установкой не менее двух «лежачих полицейских» и заменой разрушенного бортового камня;
— устройство пешеходного тротуара со стороны дома с заходом на 20-30 см на газон, шириной не более 120 см;
— с целью обеспечения нормативной ширины проезда перенос дальней от дома стороны проезда и парковочных мест с соблюдением нормативных расстояний до деревьев;
— устройство подходов к детской площадке;
— асфальтирование исторически сложившихся дорожек по дворовой территории
Приоритетный проект Министерства ЖКХ Московской области:
Ремонт подъездов 2017
Хотите первочередной ремонт подъездов дома? — участвуйте в государственной программе Московской области софинасирования. Для этого дому надо принять решение о единовременном взносе в размере 5% от стоимости ремонта. Это составит не более, чем 10 рублей с одного кв.метра площади Вашей квартиры.
Есть 7 причин участвовать в программе — см.презентацию!
Состав платы за услугу «Содержание жилого помещения»
(Распоряжение Мин ЖКХ МО)
Эта схема предложена более двух лет назад Министерством ЖКХ Московской области.
Управляющие организации (если собрание не решило иначе) придерживаются тех ориентиров, которые выдают органы местного самоуправления.
Муп г.о. Подольск «ДЕЗ» на своем сайте раскрыл детализацию услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества (ОИ) МКД в разделе «Наши услуги» подраздел Тарифы на содержание и ремонт помещения
И дальше по ссылке: Стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД от 31.10.2018 г. №1795-П.
Детализацию для дома Пахринский,12 смотрите здесь .
