Отчет по договору управления МКД Пахринский,12 за 2017 год
Платежная дисциплина жителей в целом неплохая:
за 2017 год 96,12%.
Начислено за год 10 млн 958 тысяч рублей.
Оплачено за год 10 млн 533 тысячи руб.
= недоплата за год 425 тысяч рублей
Есть и накопленные старые долги отдельных жителей.
Управляющая компания:
— вынуждена заплатить сверхнормативные расходы дома (ОДН) по электричеству более 100 тысяч рублей;
— недорасходовала на содержание дома и на техническое обслуживании инженерных сетей (426 тысяч руб);
— недоплатила за обслуживание лифтов (191 тысячу рублей);
— перерасходовала на управленческие расходы (очевидно, на другие дома).
— неправильно указала начисления и затраты на текущий ремонт:
в данную статью неоправданно включены затраты на ремонт подъездов, 760 тыс. руб. лишних, из них 360 т.р.- компенсация бюджетов, 400 т.р.- накопления прошлых лет.
Таким образом, непонятно каковы реальные затраты на сам текущий ремонт?! Актами подтвержден только ремонт подъездов.
В итоге общие затраты получились выше начисленного на 152 т.рублей.
Вобщем, смотрите, считайте, делайте выводы сами.