Способы платы за квартиру в интернете без комиссии банка
Возможность заплатить за квартиру без комиссии дает портал ГИС ЖКХ — https://dom.gosuslugi.ru/
Чтобы получить эту возможность, нужно иметь регистрацию на портале https://www.gosuslugi.ru/
Примерная инструкция для подключения собственника помещения в МКД к личному кабинету в ГИС ЖКХ
На странице https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/index войдите в Личный кабинет.
В горизонтальном меню Личного кабинета выберите «Подключенные ЛС к Личному кабинету» и подключите здесь нужные Вам лицевые счета:
После этого выберите в горизонтальном меню главную страницу личного кабинета. В ней два блока:
— Баланс кошелька;
— Действия.
Пополните баланс кошелька картой на нужную Вам сумму.
В блоке «Действия» выберите ссылку «Оплатить ЖКУ» (если у Вас уже подключен нужный лицевой счет). Если нужный ЛС не подключен выберите ссылку «Оплатить ЖКУ по любому лицевому счету» и наберите данные счета вручную.
Дальше действуйте по подсказкам.
Выполнив оплату, в горизонтальном меню выберите «Оплата ЖКУ – история платежей»: в верхней строке таблицы увидите запись о выполненной Вами операции.
В иске отказали!
На заседании Подольского городского суда 11 ноября в иске о взыскании задолженности Муниципального образования городской округ Подольск по взносам на капитальный ремонт дома на специальный счет, открытый для МКД Пахринский проезд,12, за муниципальную долю помещений в доме — отказано.
Пока объявлена только резолютивная часть. Описательная — мотивировочная — часть с объяснением причин отказа будет выдана позднее. Предположительно, отказано по формальным основаниям.
После получения решения суда будем готовить апелляцию в вышестоящую судебную инстанцию.
Взносы должны платить все собственники, поэтому надеемся на справедливость в областном суде!
Л.П.Квасова (истец), И.Е.Конкин, М.С.Меша,
Л.С.Кирьянова, О.В.Марикова и другие
Платежные документы на оплату жилья — на следующей неделе
В связи с передачей функций по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги по МКД Пахринский проезд,12 платежному агенту ООО «МосОблЕИРЦ», доставка платежных документов за октябрь задерживается.
По сообщению бухгалтерии участка № 4 МособлЕИРЦ доставка ожидается на следующей неделе, с 11 по 15 ноября.
Дело о взыскании задолженности на специальный счет
Федеральный судья Л.Н.Терехова. Следующее заседание назначено на 11 ноября, время 9.25.
Можно предположить, что заседание будет решающим в этом деле.
Представитель администрации заявил возражения по делу:
— что Муниципальное образование г.о.Подольск не является надлежащим ответчиком;
— что Квасова Л.П. не имеет права предъявлять иск;
— что частично пропущен срок исковой давности (первое полугодие 2016 года).
Все не так. На возражения подготовлены ответы .
Группа поддержки не помешает!
Проблема с отоплением — не только у нас! Продолжаем добиваться качества отопления!
Меняется порядок оплаты ЖКУ
С целью обеспечения прозрачности и открытости расчетов за коммунальные услуги, в связи с обслуживанием жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП Г.о.Подольск «ДЕЗ» единым платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», функции по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому Пахринский проезд,12 переданы ООО «МосОблЕИРЦ».
Просим обратить внимание на изменения:
— получателем платежей будет МособлЕИРЦ ;
— в платежном документе изменится лицевой счет плательщика.
Если оформлен автоплатеж в адрес МУП г.о.Подольск «ДЕЗ», его необходимо срочно отменить!
Автоплатеж в адрес МособлЕИРЦ можно будет оформить после получения первого ЕПД (единый платежный документ).
ЕПД в дальнейшем будет предъявляться в конце месяца.
Начисление за содержание общего имущества (СОИ), ком. ресурсы на СОИ и взнос на капитальный ремонт будет производиться за текущий месяц; начисление коммунальных услуг по приборам учета – за предыдущий месяц, по нормативу — за текущий месяц.
Способы передачи показаний счетчиков воды:
— через сайт МУП «ИРЦ ЖКХ» г.о.Подольск в сети интернет. Сайт открыт для приема показаний по прежним логину и паролю строго с 15 по 24 число месяца.
— через официальный сайт МУП Г.о.Подольск «ДЕЗ» в сети интернет — не позднее 23 числа.
— в специальный п/я в подъезде дома, либо в п/я по адресу Октябрьский проспект, д.2 – не позднее 23 числа месяца.
С уважением, МУП г.о.Подольск «ДЕЗ»
Отопление в доме в ожидании зимы
Качество отопления в многоквартирном доме (при системе центрального отопления) зависит
— во-первых, от того количества тепла, которое подает дому Теплосеть (ответственность Теплосети),
— во-вторых, от состояния системы в доме (ответственность управляющей организации).
МУП «Подольская Теплосеть», www.podolskts.ru, уверяет, что топят в соответствии с температурными графиками; дому Пахринский,12 достается меньше тепла, потому что он стоит на нашей ветке подачи тепла последним; потому что холодно в тех комнатах, через которые проходит обратный трубопровод и что-то там еще из сферы ответственности УК.
Действительно, система в доме спроектирована так, что подача тепла от входной трубы в подвале идет по стояку вверх — прямая труба, а затем возвращается по соседнему обратному стояку сверху вниз в подвал. Температура на обратке всегда будет меньше, чем на прямой трубе, но разница не должна быть большой.
Управляющая организация МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» отвечая на запросы и требования жителей о нормализации отопления, предприняла зависящие от нее меры.
Проанализированы технические условия, выданные МУП «Подольская Теплосеть», расчет тепловой энергии, тепловые нагрузки. В очередной раз «ДЕЗ» обратился к Теплосети. В присутствии представителя Теплосети и представителя собственников зафиксированы параметры подачи тепла на вводе в дом и на элеваторных узлах, как на прямом, так и на обратном трубопроводах. Подтверждено низкое значение температуры на обратном трубопроводе, как на общей трубе, так и на всех элеваторных узлах. Тем не менее, вопреки очевидному, Теплосеть делает вывод о том, что параметры теплоносителя соответствуют нормам и ссылается на необходимость наладки элеваторных узлов. Составленный в результате измерений акт отразил спор ресурсника с управляющей организацией.
Службой главного теплотехника произведено полное раскрытие и обслуживание всех четырех элеваторных узлов дома. Подтверждено, что причина не в них.
Вывод: требуется улучшение качества подаваемой тепловой энергии, увеличение скорости циркуляции теплоносителя в системе, что зависит исключительно от МУП «Подольская Теплосеть».
С соответствующими требованиями МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» обратилось в службу энергонадзора Теплосети и другие инстанции. Доложено в Комитет по ЖКХ Администрации г.о. Подольск.
Дело о взыскании с Муниципального образования г.о.Подольск задолженности по взносам на специальный счет на капитальный ремонт дома
Подольский городской суд, дело № 2-4787/2019.
Судебное разбирательство, назначенное на 28 октября 2019,
состоялось. Суд затребовал ряд документов от всех участников дела. В том числе затребованы дополнительные документы, подтверждающие расчет задолженности, а также фактическое проведение работ по капитальному ремонту в доме.
Следующее заседание назначено на 11 ноября, время 9.25.
Мусоропровод становится помехой нашей жизни
Выброшенное в мусоропровод не подлежит разделению:
Но мусор должен разделяться! Это решение Правительства России.
Площади полигонов для захоронения должны уменьшаться, вторсырье из синего контейнера должно отправляться на переработку.
Антисанитария в мусорокамерах:
— Низкая культура жителей, выбрасывающих в мусоропровод крупную упаковку, засоряющую ствол, и пищу, в том числе жидкую. Как следствие, крысы и тараканы.
— Дефицит кадров, готовых убирать мусоропровод за низкую зарплату.
— Невозможность регулярной полноценной дезинфекции мусоропровода
из-за высокой стоимости обработки.
_____________________________________________________________
По всей России люди все больше отказываются от использования мусоропроводов, консервируют их, взамен используют контейнеры либо обустраивают мусоросборочные площадки. Одновременно квартплата уменьшается на стоимость обслуживания мусоропровода.
Cудебная практика признает правомерность закрытия мусоропровода при наличии решения общего собрания собственников (ОСС).
Разъяснения юристов:
«Закрытие мусоропровода не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При закрытии люков сам мусоропровод не демонтируется. Поэтому на ОСС не нужно собирать 100% голосов, достаточно простого большинства: более 50% голосов участников собрания».
В собрании собственников МКД Пахринский проезд, 12 от 19.05.2019 за закрытие мусоропровода проголосовали 66,2% всех собственников дома, что составляет 79,7 % участников ОСС.
После дезинфекции стволов мусоропровода управляющая организация МУП г.о.Подольск «ДЕЗ» заварит крышки клапанов мусоропроводов.
С уважением, совет дома и
управляющая организация
МУП г.о. Подольск «ДЕЗ»